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Um Engenheiro Civil foi contratado para avaliar uma propriedade rural atingida pela imp...
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Q4461163
Teclas de Atalhos
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Um Engenheiro Civil foi contratado para avaliar uma propriedade rural atingida pela implantação de uma faixa de servidão destinada à passagem de infraestrutura linear. Para estimar os reflexos patrimoniais da restrição imposta, é CORRETO afirmar que:
A
A servidão transfere ao beneficiário a propriedade plena da faixa atingida, restando ao titular original apenas o direito de indenização.
B
A avaliação pode considerar a área atingida, as limitações de uso decorrentes da servidão e os impactos remanescentes sobre o imóvel.
C
A área gravada pela servidão torna-se incompatível com qualquer forma de exploração econômica futura.
D
A quantificação dos efeitos da servidão prescinde de vistoria local, desde que conhecido o valor unitário médio da região.
E
A servidão gera efeitos econômicos quando alcançar a totalidade da propriedade, repercutindo patrimonialmente sobre o imóvel rural avaliado.