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A composição de custos é o detalhamento analítico de todos...
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Q4537886
Engenharia Civil
NBR 12721 – Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edifícios – Procedimento
Teclas de Atalhos
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A composição de custos é o detalhamento analítico de todos os gastos (materiais, mão de obra, equipamentos e encargos) necessários para executar uma unidade de serviço, sendo fundamental para orçamentos precisos, especialmente na construção civil. Desse modo, podemos considerar que:
A
A Composição de custos unitários define o valor financeiro a ser despendido na execução do respectivo serviço e é elaborada com base em coeficientes de produtividade, de consumo e aproveitamento de insumos e seus preços coletados no mercado.
B
A composição de custos unitários faz referência à avaliação do custo total da obra, tendo como base preços dos insumos praticados no mercado ou valores de referência e levantamentos de quantidades de materiais e serviços obtidos, a partir do conteúdo dos projetos, memoriais descritivos e especificações técnicas, sendo inadmissíveis apropriações genéricas ou imprecisas, bem como a inclusão de materiais e serviços sem previsão de quantidades.
C
A composição de custos unitários corresponde a todos os serviços a serem executados na obra, conforme levantado em projeto, devendo conter a descrição de cada serviço, bem como suas respectivas unidades de medida e quantidade, fazendo indicação, em campo próprio, da memória de cálculo justificativa correspondente.
D
A composição de custos unitários sintetiza o orçamento e deve conter, no mínimo, a discriminação de cada serviço com unidade de medida, quantidade, preço unitário e preço parcial; preço total orçado, representado pela soma dos custos parciais de cada serviço.