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Ao aplicar a Engenharia de Avaliações e Perícias em...
Ano:
2014
Banca:
Fundação Carlos Chagas - FCC
Ao aplicar a Engenharia de Avaliações e Perícias em
imóveis, considerou-se o princípio do maior e melhor uso.
Nesse caso,
A
embora reconheça a variabilidade dos preços ao longo
do tempo, admite que, mantidas as condições do
bem e do mercado vigentes por ocasião da avaliação,
existe um lapso de tempo em que os preços podem
se manter constantes.
B
havendo o equilíbrio do preço médio de mercado, se
estabelecerá o equilíbrio da oferta e da procura.
C
o valor de um imóvel, independentemente do uso ou
do seu aproveitamento, será o que resulte economicamente
mais aconselhável, dentro das possibilidades
legais e físicas, e desde que absorvíveis pelo
mercado.
D
dois bens semelhantes, em mercados semelhantes,
têm preços semelhantes.
E
dois bens fungíveis, em mercados semelhantes, têm
preços equivalentes, numa certa data, independente
do uso.