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No que se refere a avaliação de imóveis urbanos e rurais que trata a série de normas ABNT NBR 14.653, mais precisamente da parte 4 da referida norma, pode-se afirmar que à utilização de financiamentos com o objetivo de elevar a taxa interna de retorno do fluxo de caixa de um empreendimento dá-se o nome de:
Alavancagem.
Good-will.
Capitalização.
Custo de oportunidade do capital.