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As especificações técnicas e de acabamento de uma obra representam fatores importantes para o planejamento e a execução da obra e incidem:
indiretamente no prazo técnico da obra e nos métodos construtivos.
indiretamente nos métodos construtivos e diretamente nos custos da construção.
diretamente nos custos da construção e no padrão de acabamento do empreendimento.
indiretamente no padrão de acabamento do empreendimento e diretamente no prazo técnico da obra.