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A manutenção preventiva de caldeiras e trocadores de calor requer atenção na gestão da qualidade da água para assegurar eficiência, segurança e vida útil dos sistemas. As ações de manutenção devem então prever:
fonte confiável de fornecimento de água, com adequados armazenamento e filtragem.
controle do pH da água para mitigar corrosão e prevenir a formação de incrustações.
tratamento da água bruta com biocidas para controlar a formação de incrustações e a formação de espuma nos equipamentos e tubulações.
redundância nos sistemas de bombeamento e recirculação para fins de manutenção sem descontinuidade do fornecimento de água.
sistema de tratamento de água para controle de alcalinidade e dureza da água e aditivação química de acordo com as características da água bruta.