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Na formação inicial de Maravilha, trabalhadores e empreiteiros da Companhia Territorial Sul Brasil abriram estradas, mediram e venderam terras. Duas serrarias formaram vilas, enquanto colonizadores gaúchos ocuparam o núcleo central. A companhia também explorava e comercializava madeira durante a transformação da chamada "mancha de pinhais" em cidade. Considerando essa sequência, a abertura das estradas no processo colonizador:
Criou condições de acesso para medir e comercializar terras, etapa necessária à instalação dos núcleos colonizadores.
Priorizou o transporte de madeira e teve papel secundário no acesso aos lotes destinados à colonização.
Resultou da instalação das serrarias, que precisavam ligar vilas já consolidadas ao núcleo central da futura cidade.
Ocorreu depois da venda das terras, quando os compradores passaram a exigir acesso às propriedades adquiridas.
Determinou os limites dos lotes pela circulação viária, reduzindo a necessidade de medição prévia das propriedades coloniais.