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De acordo com a NBR-5674, que trata dos requisitos para o sistema de gestão de manutenção de edificações, no que se refere à organização dos requisitos para a manutenção, a gestão do sistema deve considerar algumas características da edificação, EXCETO:
tipologia da edificação.
estimativa da quantidade de moradores/usuários da edificação.
uso efetivo da edificação.
tamanho e complexidade da edificação e seus sistemas.
localização e implicações do entorno da edificação.