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Com base nas disposições da Lei Complementar no 889/19 do Município de Marília, assinale a assertiva correta no que se refere ao Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Nas tornas e reposições, a base de cálculo do imposto será o valor da fração ideal.
O imposto incide na extinção do usufruto, quando seu instituidor tenha continuado dono da nua propriedade.
O imposto incide na transmissão dos bens ao cônjuge, em virtude da comunicação decorrente do regime de bens de casamento.
Nas transmissões compreendidas no sistema financeiro da habitação, em relação à parcela financiada, a alíquota será de 2%.
Na acessão física, o imposto será pago até a data do fato translativo.