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De acordo com a Lei Complementar nº 111/2021, são objetivos específicos da Zona de Restrição Urbana 1 (ZRU 1):
Controlar a ocupação e densidade das ocupações; proteger áreas ambientais; promover atividades turísticas compatíveis e valorização da atividade rural; fomentar a ocupação com empreendimentos residenciais multifamiliares especiais em condomínios de baixa densidade; prover serviços essenciais à população local.
Incentivar atividades econômicas de alta densidade, incluindo uso industrial e comercial em larga escala, visando o desenvolvimento urbano e a verticalização das áreas de ocupação.
Incentivar atividades rurais e agrícolas apenas como uso transitório, com vistas à futura conversão das áreas em zonas exclusivamente residenciais multifamiliares de alta densidade.
Definir padrões de uso do solo para instalação de equipamentos turísticos de grande porte e alta densidade, visando a consolidação da urbanização plena.