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O instrumento urbanístico que tem como objetivo avaliar os aspectos positivos e negativos de um empreendimento quanto à qualidade de vida da população residente na área e suas proximidades, observando fatores como geração de tráfego, poluição sonora e periculosidade, chama-se:
Relatório de impacto ambiental.
Direito de preferência.
Outorga onerosa do direito de construir.
Estudo de impacto de vizinhança.
Concessão de direito real de uso.