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Questões de Concurso sobre Propriedades para Investimento (NBC TSP 06)
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Segundo a NBC TSP nº 07/2017, o “montante estimado que a entidade obteria com a alienação do ativo, após deduzir as despesas estimadas de venda, caso o ativo já tivesse a idade, a condição e o tempo de uso esperados para o fim de sua vida útil” corresponde ao valor:
A
Residual.
B
Específico para a entidade.
C
Contábil.
D
Recuperável.
E
Depreciável.
Propriedade para investimento é a propriedade mantida para auferir receitas ou para valorização do capital, ou para ambas [...]
(CFC, NBC TSP 06 – Propriedade para Investimento. Disponível em: https://www1.cfc.org.br/sisweb/SRE/docs/NBCTSP06.pdf.)
Um ente público apresentou as seguintes informações sobre suas propriedades em 31/12/2022:
Galpão em construção em convênio com empresa privada | R$ 580,00 |
Imóvel desocupado mas mantido para ser arrendado | R$ 930,00 |
Imóvel desocupado mas mantido para ser ocupado por órgão do ente público | R$ 870,00 |
Imóvel mantido somente para aluguel com fins comerciais | R$ 650,00 |
Terreno mantido para valorização e venda em momento oportuno | R$ 420,00 |
Considerando as informações, o valor classificado como Propriedades para Investimento em 31/12/2022 corresponde a:
A
R$ 1.450,00.
B
R$ 2.000,00.
C
R$ 2.580,00.
D
R$ 3.450,00.
De acordo com o Manual de Contabilidade Aplicado ao Setor Público, as entidades do setor público podem manter propriedades para auferir receitas de aluguel, para valorização do capital ou para ambas as finalidades. Tais propriedades geram fluxos de caixa de forma independente dos outros ativos mantidos pela entidade, distinguindo-as de outros imóveis controlados pelas entidades do setor público, os quais geralmente são ocupados pelo proprietário para fins administrativos ou para facilitar a produção de outros bens. São exemplos de propriedades para investimento, EXCETO:
A
Terrenos mantidos para valorização do capital a longo prazo.
B
Terrenos mantidos para uso futuro ainda não definido.
C
Edifício mantido pela entidade sob arrendamento mercantil operacional com fins comerciais.
D
Edifício que esteja desocupado, mas esteja mantido para ser arrendado em arrendamento mercantil operacional com fins comerciais a terceiros.
E
Propriedade em construção ou desenvolvimento para uso imediato.
No final do exercício financeiro de 2019, o governo de um Estado da Federação, após aprovação legislativa, extinguiu um órgão da sua estrutura administrativa. O pessoal lotado no órgão foi remanejado para outras entidades, e o imóvel onde funcionava o órgão extinto será alugado a uma entidade privada. A prática contábil adotada pelo governo do ente para avaliação de propriedades para investimento é o modelo do custo. O valor contábil líquido do imóvel ao final daquele exercício era R$ 480.000,00.
Para fins de evidenciação nas demonstrações contábeis do ente, o imóvel em questão deverá ser:
A
mantido no Ativo Imobilizado, no grupo Bens Imóveis, após teste de redução ao valor recuperável;
B
mantido no Ativo Imobilizado, no grupo Bens Imóveis, sem alteração em seu valor;
C
reclassificado para estoque, a valor justo na data da alteração de uso;
D
reclassificado para propriedade para investimento pelo seu valor justo;
E
reclassificado para propriedade para investimento, sem alteração em seu valor.
Uma entidade do setor público vendeu uma propriedade para investimento por R$ 1.670.000,00 para recebimento à vista. O valor da propriedade registrado na contabilidade totaliza R$ 1.234.560,00. O registro contábil dessa operação no sistema patrimonial da entidade
A
aumenta a capacidade da entidade em prestar serviços públicos.
B
gera uma despesa corrente no período.
C
gera uma receita corrente no período.
D
impacta o balanço orçamentário.
E
aumenta o resultado patrimonial do período.
Segundo o artigo 20 da lei 4.320/64, os investimentos serão:
A
Elementos essenciais do registro contábil.
B
Consignados e devem incorporar ao patrimônio das empresas privadas de fins lucrativos.
C
Discriminados na Lei de Orçamento segundo os projetos de obras e de outras aplicações
D
Objetos de um Quadro de Recursos e de Aplicação de Capital, aprovado por decreto do Poder Executivo, abrangendo, no mínimo um triênio.
E
As propostas parciais das unidades administrativas, organizadas em formulário próprio
Em caso de frustração da arrecadação, deverá haver limitação de empenho e movimentação financeira. Poderão ser objeto de limitação, pelo ente, os(as)
A
obrigações fixadas em lei.
B
juros da dívida pública.
C
obrigações constitucionais.
D
investimentos.
E
despesas obrigatórias.
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