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Quanto à locação urbana, regida pela Lei nº 8.245/91, é licito ao locador pedir ao locatário as seguintes modalidades de garantias:
Caução cumulada com um seguro residencial.
Fiança cumulada com uma caução.
Cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento.
Seguro de fiança locatícia com caução de bens móveis ou imóveis.