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João, proprietário de determinado terreno urbano, concedeu à Sociedade Limitada 123, o direito de construir no local, por tempo determinado e de forma onerosa, mediante escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Essa hipótese configura a seguinte espécie de direito real:
Compra e venda imobiliária.
Locação.
Comodato.
Superfície.
Servidão.