De acordo com disciplina do Código Civil acerca da cessão de crédito,

o cessionário de crédito hipotecário não tem o direito de fazer averbar a cessão no registro do imóvel.

o cedente responde pela solvência do devedor, reputando-se nula eventual convenção em sentido contrário.

o devedor não poderá opor ao cessionário nenhuma exceção que tinha contra o cedente.

ocorrendo várias cessões do mesmo crédito, prevalece a que se completar com a tradição do título do crédito cedido.

o cessionário somente poderá exercer os atos conservatórios do direito cedido depois de dar conhecimento da cessão ao devedor.