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AgaGigames é proprietário de vários imóveis no municípioAS e é solicitado pelo Procurador Municipal Mese para figurar como fiador do contrato de locação que está realizando por ter vindo de outro Estado da federação. Em decorrência de problemas pessoais, o locatário não pagou os alugueres devidos, gerando cobrança e posterior execução contra o fiador. Nos termos do Código Civil, no caso de fiança, o fiador que é exigido quanto ao pagamento da dívida poderá alegar o denominado:
acordo de não cumprimento
ponto de convergência
termo de idoneidade
benefício de ordem