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É sabido que as benfeitorias são melhorias realizadas em um bem que já existe. Podemos classificar as benfeitorias em:
necessárias: conservação; úteis: facilitação do uso; e voluptuárias: estética.
necessárias: manutenção; objetivas: conservação; e voluptuárias: embelezamento.
necessárias: conservação; inúteis: facilitação do uso; e voluptuárias: estética.
necessárias: manutenção; úteis: facilitação do uso; e voluptuárias: conservação.