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No que respeita ao Imposto de Transmissão de Bens imóveis, é correto afirmar que incidirá em uma das seguintes situações:
na transmissão “inter vivos”, a qualquer título, por ato oneroso, de direitos reais de garantia sobre imóveis.
sobre a transmissão de bens imóveis ou direitos incorporados ao patrimônio de pessoa jurídica em realização de capital, quando que a atividade preponderante da adquirente não for a compra e venda desses bens ou direitos.
na transmissão “inter vivos”, a qualquer título, por ato gratuito ou oneroso de bens imóveis.
sobre a transmissão de bens imóveis quando a atividade preponderante do adquirente for a de locação de bens imóveis.