Conforme a Lei 10.257/2001 (Estatuto da Cidade), nas áreas urbanas, a elaboração de
Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV substitui a elaboração e a aprovação de Estudo
Prévio de Impacto Ambiental EIA.
Para a instalação de shopping center no Município de Teresina,
deve ser realizado estudo prévio de impacto de
vizinhança (EIV). Assinale a alternativa INCORRETA, de
acordo com o Estatuto da Cidade.
A
O plano diretor deve conter no mínimo dispositivo
sobre as operações urbanas consorciadas, que por
sua vez devem conter entre seus elementos dispositivos
sobre o EIV.
B
A apresentação por parte do empreendedor do EIV à
administração pública municipal é um pré-requisito
para obtenção das licenças ou autorizações de
construção, ampliação ou funcionamento de empreendimentos
ou atividades econômicas geradoras
de impacto em área urbana do Município.
C
O EIV deverá contemplar tantos os efeitos positivos
quanto os efeitos negativos do empreendimento
ou atividade em relação à qualidade de vida
da população residente na área e suas proximidades.
D
Dentre as questões a serem analisadas estão o
adensamento populacional; equipamentos urbanos e
comunitários; uso e ocupação do solo; valorização
imobiliária; geração de tráfego e demanda por transporte
público; ventilação e iluminação; paisagem
urbana e patrimônio natural e cultural.
E
A elaboração do EIV e sua aprovação substituem a
realização e aprovação do estudo prévio de impacto
ambiental.
O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) será executado
de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do
empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida
da população residente na área e suas proximidades,
incluindo a análise, no mínimo, das seguintes questões:
A
adensamento populacional; equipamentos urbanos e
comunitários; uso e ocupação do solo; valorização
imobiliária; geração de tráfego e demanda por
transporte público; ventilação e iluminação;
paisagem urbana e patrimônio natural e cultural.
B
regularização fundiária e urbanização de áreas
ocupadas por população de baixa renda mediante o
estabelecimento de normas especiais de urbanização;
uso e ocupação do solo e edificação, considerada a
situação socioeconômica da população e as normas
ambientais específicas aos recursos hídricos.
C
adequação dos instrumentos de política econômica,
tributária e financeira e dos gastos públicos aos
objetivos do desenvolvimento urbano; investimentos
geradores de bem-estar geral e a fruição dos bens
pelos diferentes segmentos sociais.
D
adoção de padrões de produção e consumo de bens
e serviços e de expansão urbana compatíveis com
os limites da sustentabilidade ambiental, social e
econômica do Município e do território sob sua área
de influência.
E
adequação dos instrumentos de política econômica,
tributária e financeira e dos gastos públicos aos
objetivos do desenvolvimento urbano, de modo a
privilegiar os investimentos estrangeiros geradores
de bem-estar geral e a fruição dos bens pelos
diferentes segmentos sociais.