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O mestre de obras deve fiscalizar a execução da obra com o objetivo de garantir capacidade da edificação ou de seus sistemas de desempenhar suas funções, ao longo do tempo e sob condições de uso e manutenção especificadas no manual de uso, operação e manutenção, garantindo assim a sua:
Instabilidade.
Mutabilidade.
Vulnerabilidade.
Durabilidade.
Volubilidade.