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Questões de Concurso sobre Laudos, Vistoria, Perícias
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Para a apresentação de um parecer técnico, após os procedimentos relativos às perícias de engenharia em um prédio público, a terminologia técnica a ser empregada no parecer, para definir a depreciação de um bem devida ao desgaste de seus componentes ou falhas de funcionamento de sistemas, em razão de uso ou manutenção inadequados, é:
A
decrepitude.
B
mutilação.
C
obsolescência.
D
desmontagem.
E
deterioração
Dentre os conceitos relacionados a seguir, aquele que está mais relacionado à Engenharia Diagnóstica do que à Engenharia de avaliação é:
A
orçamento.
B
auditoria.
C
preço.
D
custo.
E
valor.
Com base nas diretrizes da ABNT NBR 13752:1996 – Perícias de engenharia na construção civil, analise as assertivas abaixo e assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas.
( ) As perícias de engenharia na construção civil devem ser acompanhadas da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
( ) O conflito de interesses suscitado em juízo ou fora dele recebe a denominação de lide.
( ) Arbitramentos, avaliações, exames e vistorias são espécies de perícias.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
A
F – F – V.
B
F – V – V.
C
V – V – V.
D
V – F – F.
E
V – V – F.
A seguinte definição: “Constatação de um fato, mediante exame circunstanciado e descrição minuciosa dos elementos que o constituem”, refere-se à(ao):
A
Vistoria.
B
Perícia.
C
Parecer técnico.
D
Laudo.
E
Arbitramento.
Anomalias e falhas constituem não conformidades que impactam na perda precoce de desempenho real ou futuro dos elementos e sistemas construtivos, e redução de sua vida útil projetada. A anomalia originária da degradação de sistemas construtivos pelo envelhecimento natural é classificada como
A
endógena.
B
exógena.
C
natural.
D
funcional.
E
artificial.
É uma espécie de Perícia, segundo a norma da ABNT, a apresentada na alternativa a seguir, EXCETO:
A
Zoneamento.
B
Arbitramento.
C
Medida cautelar.
D
Sensoriamento.
E
Cerceamento.
Na avaliação do imóvel a ser negociado com o proprietário, o perito deve considerar os vícios redibitórios para fins de abatimento do valor do terreno.
C
Certo
E
Errado
Quanto aos conceitos de engenharia legal, estão corretas as afirmativas relacionadas abaixo, exceto:
A
o perito deve pertencer aos quadros de funcionários do poder público.
B
a perícia tem por finalidade suprir o juiz de informações técnicas pertinentes à questão que está sendo tratada.
C
o perito é escolhido em face de seus conhecimentos técnicos ou científicos, habilitação legal, honorabilidade e experiência profissional.
D
o perito tem obrigação profissional, que conhecer o Código de Processo Civil e o Código de Processo Penal nas questões relativas à prova pericial e ao desempenho da sua função.
E
o perito é escolhido pelo juízo ou pelas partes relacionadas ao processo em questão.
Em Perícias de Imóveis, a definição a seguir entre aspas "Aquela que não aumenta o uso normal do bem, sendo sua finalidade de mero recreio ou deleite" recebe o nome de:
A
Benfeitoria voluptuária.
B
Aluguel.
C
Comodato.
D
Adjudicação compulsória.
E
Aquisição.
Sobre Perícias na Construção Civil a definição a seguir, "Opinião, conselho ou esclarecimento técnico emitido por um profissional legalmente habilitado sobre assunto de sua especialidade", se refere a:
A
Dissertação.
B
Laudas.
C
Relatório.
D
Laudo pericial.
E
Parecer técnico.
A qualidade do trabalho pericial na construção civil deve estar assegurada no que concerne ao cumprimento de determinados requisitos, dentre os quais, alguns são apresentados nas alternativas a seguir, EXCETO:
A
Inclusão de um número adequado de fotografias por cada bem periciado, com exceção dos casos onde ocorrer impossibilidade técnica.
B
Execução de um croqui de situação.
C
Transcrição dos testemunhos das partes.
D
Descrição sumária dos bens nos seus aspectos físicos, dimensões, áreas, utilidades, materiais construtivos, etc.
E
Indicação e perfeita caracterização de eventuais danos e/ou eventos encontrados.
Em um trabalho de perícia de engenharia, foi requerido ao perito devidamente habilitado a apresentação de uma peça, com fundamentação técnica, relatando o que observou e apresentando as suas conclusões sobre o valor de um empreendimento. Esse documento solicitado denomina-se
A
laudo.
B
memorial.
C
relatório de vistoria.
D
opinião de mercado.
E
análise crítica.
De acordo com o disposto pela ABNT NBR 13752:1996 – Perícias de engenharia na construção civil, em uma ________, profissionais legalmente habilitados pelos Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia (CREA) podem atuar em duas modalidades distintas, sendo o __________ responsável pela elaboração do _________, que se caracteriza como uma peça na qual o mesmo irá relatar o que observou e dar as suas conclusões ou avaliar, fundamentalmente, o valor de coisas ou direitos, e o _________, que é indicado e contratado pela parte para orientá-la, assistir aos trabalhos periciais em todas as suas fases da perícia e, quando necessário, emitir seu parecer técnico.
Assinale a alternativa que preenche, correta e respectivamente, as lacunas do trecho acima.
A
reivindicação – assistente técnico – exame – avaliador
B
empreitada – avaliador – usufruto – examinador
C
perícia – empreiteiro – comodato – vistoriador
D
lide – perito – laudo – assistente técnico
E
demarcação – assistente técnico – laudo – perito
Segundo a ABNT:NBR-13752 − Perícias de engenharia na construção civil, entende-se por arbitramento a
A
opinião, conselho ou esclarecimento técnico emitido por um profissional legalmente habilitado sobre assunto de sua especialidade.
B
atividade que envolve a determinação técnica do valor qualitativo ou monetário de um bem, de um direito ou de um empreendimento.
C
inspeção, por meio de perito, sobre pessoa, coisas, móveis e semoventes, para verificação de fatos ou circunstâncias que interessem à causa.
D
constatação de um fato, mediante exame circunstanciado e descrição minuciosa dos elementos que o constituem.
E
atividade que envolve a tomada de decisão ou posição entre as alternativas tecnicamente controversas ou que decorrem de aspectos subjetivos.
Na perícia de Engenharia na Construção Civil o exame especializado incide no planejamento, projeto, obra em execução ou concluída, visando apurar, principalmente, a causa do evento em estudo.
Destacam-se como as mais usuais atividades desse exame de engenharia:
I. Coleta de informes gerais (extrínsecos) – geográficas, climáticas, ambientais, região, vizinhança, urbanização, melhoramentos públicos, usos, costumes e outros.
II. Coleta de informes específicos (intrínsecos) – projetos, especificações, manuais técnicos, normas técnicas e legislações pertinentes, e outros.
III. Vistoria – constatações gerais e específicas do evento em estudo.
IV. Inspeção – análises gerais e específicas do evento em estudo.
V. Auditoria – atestamentos das conformidades e não-conformidades do evento em estudo.
VI. Ensaio – pesquisas das especificações dos materiais relativas ao evento.
VII. Protótipo- para testes do modelo.
Estão CORRETAS:
A
I, II, III, IV, V, VI, VII.
B
I, II, IV, VI, VII, apenas.
C
I, III, IV, VI, VII, apenas.
D
I, II, III, VI, VII, apenas.
E
II, IV, VI, VII, apenas.
Sobre inspeção predial, marque V para as afirmativas verdadeiras e F para as falsas.
( ) Inspeção predial é a análise e classificação, isolada ou combinada, das condições técnicas, de uso e de manutenção da edificação, visando à qualidade predial total.
( ) Anomalia construtiva é irregularidade de origem dos materiais ou da execução, não sendo incluídas aquelas decorrentes do projeto.
( ) Condição técnica é o resultado da análise de qualidade dos projetos, sistemas e equipamentos da edificação.
( ) Conformidade é o resultado ou indicação positiva quanto ao atendimento de especificações ou índices estabelecidos em contrato, regulamento, norma ou outro referencial preestabelecido.
( ) Dano é irregularidade de origem endógena, causada por vandalismos ou acidente, ou decorrente da ação da natureza.
Assinale a sequência correta.
A
F, V, F, F, V
B
V, F, V, V, F
C
F, F, F, V, F
D
V, F, V, F, V
E
F, V, F, V, F
No Brasil, é exigido para o trabalho de perícia em Arquitetura e Engenharia uma ART – Anotação de Responsabilidade Técnica, tanto para o laudo quanto para o técnico. Depois, é realizada uma vistoria in loco, para o mapeamento de dados; registro de informações; realização de ensaios e testes; retirada de amostras; fixação de pontos de referência.
Sobre o tempo de vida útil estimado para alguns sistemas de construções, assinale a alternativa INCORRETA:
A
Elementos estruturais = em torno de 50 anos.
B
Vedações = em torno de 05 anos.
C
Coberturas = em torno de 20 anos.
D
Canalização hidrossanitária = em torno de 20 anos.
E
Revestimentos = em torno de 13 anos.
Conforme o Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE), a anomalia originária da própria edificação (projeto, materiais e execução) é classificada como:
A
Gênesa.
B
Funcional.
C
Endógena.
D
Homogênesa.
E
Regular.
Para realizar o trabalho conforme as normas vigentes, o perito designado deve possuir atribuições específicas em engenharia para proceder a perícia.
C
Certo
E
Errado
Sobre a elaboração de laudos, é importante que o laudo possua um título, que estará vinculado à finalidade a qual se destina o trabalho. Os itens a seguir apresentam alguns exemplos de definições que um laudo pode ter.
I. Laudo de Avaliação.
II. Laudo Pericial.
III. Laudo de Vistorias.
IV. Parecer Técnico.
Assinale a alternativa que corretamente indica os itens que apresentam definições que um laudo pode ter.
A
Apenas os itens I e II.
B
Apenas os itens II e IV.
C
Apenas os itens I, II e IV.
D
Apenas os itens I e IV.
E
Todos os itens.
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