Questões de Concurso sobre NBR 16280 - Reforma em edificações -Sistema de gestão de reformas – Requisitos

No projeto de reforma e modificação de um edifício público, prevê-se aumento de área construída com a construção de mais dois cômodos, que serão revestidos externamente com uma camada única de emboço e placas cerâmicas, assentadas com argamassa colante. O assentamento das placas cerâmicas só pode ocorrer após um período mínimo da cura do emboço de

Nos contratos de serviços contínuos, quando houver regime de dedicação exclusiva de mão de obra e for observado o interregno mínimo de um ano, o critério de reajustamento de preços será por repactuação.

Durante a realização das obras de reforma, todos os sistemas de segurança da edificação devem permanecer em funcionamento, ou, se necessário, devem ser previstos sistemas alternativos.

Na reforma de uma edificação deve-se realizar ajustes, recuperação das propriedades técnicas, verificar novas demandas junto ao cliente, projetos técnicos e a legalização da obra junto ao CREA e a Prefeitura. Sobre o processo de reforma, pode-se afirmar:

Ao processo judicial ou extrajudicial de obtenção da matrícula do imóvel, através de posse continuada e comprovada, denomina-se:

A reforma de edificações é um tema abordado pela ABNT NBR 16.280:2020. Para executar a reforma de uma edificação, é necessário que seja elaborado um plano de reforma por um profissional habilitado. A referida norma apresenta condições mínimas que devem constar nesse plano. Assinale a alternativa INCORRETA em relação ao que deve constar em um plano de reforma.

Considerando as práticas recomendadas para gerenciar e executar reformas de maneira segura e eficaz, assinale a alternativa correta:

Segundo a ABNT NBR 16280:2020, sobre os encargos dos responsáveis legais da edificação antes do início da obra de reforma, assinale V para a afirmativa verdadeira e F para a falsa.

( ) Requerer a necessária atualização do manual de operação, uso e manutenção da edificação, observadas as normas pertinentes vigentes.

( ) Cumprir e fazer cumprir as deliberações em relação às obras aprovadas, em atendimento à convenção, ao regimento interno e às determinações da assembleia, quando condomínio.

( ) Autorizar a entrada de insumos e das pessoas contratadas para a realização dos serviços de reforma na edificação somente após o atendimento a todos os requisitos do plano de reforma.

As afirmativas são, respectivamente,

Na área de arquitetura e engenharia, um dos projetos que possui as representações técnicas, tais como: plantas, cortes, fachadas etc.; com todas as alterações e modificações promovidas durante a construção ou reforma de um imóvel e que também é utilizado não apenas para a construção de um empreendimento, mas também para a operação, manutenção e futuras reformas, é definido como:

As obras de reforma de edificações têm alguns requisitos particulares. Em relação aos requisitos para a realização de reformas em edificações, relativos às áreas privativas, é correto afirmar que

Sobre o sistema de gestão das reformas, regulamentado pela ABNT NBR 16280:2020, analise as assertivas abaixo:

I. Após as obras de reforma, o responsável legal pela edificação deve receber o termo de encerramento das obras conforme plano aprovado pelo executante e seu profissional habilitado, e o manual atualizado.

II. Após as obras de reforma e o recebimento do termo de encerramento das obras, o responsável legal pela edificação deve descartar toda a documentação oriunda da reforma e cancelar as autorizações para entrada e circulação de insumos ou prestadores de serviço da obra.

III. É indicado que empresas especializadas realizem qualquer reforma para alteração do sistema hidrossanitário ou adequação para instalação de equipamentos com demanda diferente do originalmente projetado.

Quais estão corretas?

A certificação ISO 9001 no sistema de gestão da qualidade é obrigatória para todas as empresas da construção civil no Brasil.

Como requisito para a realização de reformas em edificações, segundo a ABNT NBR 16280: 2020, o plano de reforma deve ser elaborado por um profissional habilitado e apresentar a descrição de impactos nos sistemas, subsistemas, equipamentos e afins da edificação; após, precisa ser encaminhado ao responsável legal da edificação em comunicado formal para ciência antes do início da obra de reforma.

Sobre as condições especificadas pela referida Norma é INCORRETO o que se afirma em:

O controle tecnológico deve ser entendido como uma parte fundamental das obras, atuando no monitoramento e avaliação de conformidade dos requisitos dos produtos, de acordo com especificações técnicas prescritas, garantindo a longevidade e atestando o padrão de quantidade. É a partir desse controle que se pode prever ou detectar não conformidades e viabilizar, caso necessário, intervenções corretivas nas estruturas em questão. O controle tecnológico desempenha um papel crucial na construção civil, contribuindo para a qualidade, segurança, conformidade regulatória e sustentabilidade das obras. É uma prática essencial que deve ser incorporada em todos os estágios de um projeto de construção.

Um quarto com 9,80 m² de área interna será construído na reforma de ampliação de uma edificação residencial unifamiliar, onde suas dimensões formam um retângulo de 2,80 m x 3,50 m. Cada canto deste quarto terá um pilar com pé direito medindo 2,50 m. Desconsiderando as aberturas de vãos, portas, janelas e cobogós, e sabendo que em um metro quadrado de alvenaria de tijolos cerâmicos de oito furos possuem 25 unidades de tijolos, quantas unidades de tijolos devem ser adquiridas para a construção do quarto, sabendo que a margem de quebra é 10%?

Com respaldo na NBR 16280 – Reforma em edificações – Sistema de gestão de reformas – Requisitos, analise as afirmativas abaixo quanto aos requisitos para os sistemas de gestão de controle de processos, projetos, execução e segurança e assinale a alternativa correta.

I. Durante a realização das obras de reforma, todos os sistemas de segurança da edificação devem permanecer em funcionamento ou, se necessário, devem ser previstos sistemas alternativos.

II. Não pode ocorrer obstrução, mesmo que temporária ou parcial, das saídas de emergência da edificação. Caso necessário, devem ser criadas rotas de fuga e saídas de emergência compatíveis com a NBR 9077 – Saídas de emergência em edifícios, que devem ser implementadas antes do início da reforma.

III. Se for constatada a alteração do escopo da reforma, a obra deve ser imediatamente suspensa e o acesso de materiais e de funcionários deve ser proibido. Toda a documentação deve ser submetida a nova análise pelo profissional habilitado, com sua aprovação, e somente após o comunicado formal ao proprietário, possuidor ou responsável legal a obra pode ser retomada.

IV. Após as obras de reforma, devem ser implementados controles que validem as condições de terminalidade ou de recebimento das etapas da obra, de modo a garantir o cumprimento dos requisitos legais e as especificações elencadas no plano de reforma.

Com relação às definições da ABNT NBR 16280:2020, Reforma em Edificações – Sistema de Gestão de Reformas – Requisitos, analise as afirmativas a seguir.

I. Conservação é o conjunto de operações que visa reparar, preservar ou manter em bom estado a edificação existente.

II. Empresa especializada é a organização que recebeu capacitação, orientação e responsabilidade de profissional habilitado e que trabalha sob responsabilidade de profissional habilitado, conforme ABNT NBR 5674.

III. Reforma de edificação é a alteração nas condições da edificação existente sem mudança de função, visando recuperar, melhorar ou ampliar suas condições de habitabilidade, uso ou segurança e que não seja manutenção.

Está correto o que se afirma em

Em relação aos requisitos para realização de reformas em edificações, assinale a alternativa incorreta.

De acordo com a ABNT NBR 16.280: Reforma em edificações – sistemas de gestão de reformas – Requisitos, algumas atividades devem ser desenvolvidas por empresas especializadas, enquanto outras podem ser realizadas por empresas capacitadas. A atividade que pode ser executada por empresa capacitada é:

Os itens apresentados na sequência fazem parte do modelo de fluxo de gestão de obra de reformas de edificações apresentado na NBR 16280:2020.

I - Apresentação dos requisitos.

II - Liberação para início da obra.

III - Documentação (arquivos e registros).

IV - Definição e apresentação do escopo da reforma.

V - Organização (plano formal de requisitos e diretrizes).

VI - Realização da reforma, incumbências e termo de encerramento.

A sequência correta do modelo de fluxo está indicada em