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Questões de Concurso sobre NBR 16280 - Reforma em edificações -Sistema de gestão de reformas – Requisitos
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Para decidir entre reformar uma edificação (custo R$ 4,5 milhões, vida útil remanescente 15 anos, manutenção anual R$ 150 mil) ou construir novo bloco (custo R$ 8,0 milhões, vida útil 50 anos, manutenção anual R$ 80 mil), o corpo técnico elabora análise de custo-benefício. Considerando a depreciação linear e desconsiderando o valor residual, o custo anualizado (custo inicial/vida útil + manutenção) de cada alternativa é
A
reforma: R$ 450 mil/ano; obra nova: R$ 240 mil/ano – a obra nova é mais vantajosa economicamente, mas a decisão deve considerar adequação funcional, prazos e riscos.
B
reforma: R$ 300 mil/ano; obra nova: R$ 160 mil/ano – a reforma é mais vantajosa.
C
reforma: R$ 450 mil/ano; obra nova: R$ 240 mil/ano – a reforma é mais vantajosa por ter menor custo inicial.
D
reforma: R$ 150 mil/ano; obra nova: R$ 80 mil/ano – a obra nova é mais vantajosa.
E
reforma: R$ 4,5 milhões; obra nova: R$ 8,0 milhões – a reforma é mais vantajosa por ter menor custo total.
Foi notado o estufamento na parede de um edifício, com reboco oco e partes se desprendendo. Assinale a alternativa que apresenta a provável causa e respectiva solução mais adequada.
A
Problema estrutural da edificação – reforço estrutural com vigas ou pilares adicionais, aplicação de graute nas fissuras, instalação de tirantes de reforço.
B
Recalque de fundação – reforço da fundação existente, execução de estacas de reforço, injeção de calda de cimento no solo para estabilização.
C
Impacto mecânico – remoção das partes soltas, aplicação de massa de reparo, lixamento e pintura.
D
Dilatação térmica – criação de juntas que permitam movimentação da estrutura, preenchidas com material flexível ou selantes elastoméricos.
E
Infiltração de umidade – reparo na tubulação ou impermeabilização, remoção de todo o reboco comprometido, deixar que a parede seque, aplicação de novo revestimento.
Devem constar como cláusulas obrigatórias do contrato a periodicidade do reajustamento de preços e os critérios de atualização monetária entre a data do adimplemento das obrigações e a do efetivo pagamento.
C
Certo
E
Errado
No que condiz à manutenibilidade de edificações, há diversos tipos de manutenções que estão relacionadas ao momento, circunstâncias e finalidade. Aquela definida como a realização de inspeções e reparos programados regularmente, independentemente do estado aparente do sistema/componente/equipamento, com intuito de reduzir falhas inesperadas ou manutenções desnecessárias, é a manutenção:
A
corretiva
B
preventiva
C
preditiva
D
especializada
Conforme a Resolução No. 1137/2023 do Confea/Crea, a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) é o instrumento que define, para fins legais, os responsáveis técnicos pela execução de obras ou pela prestação de serviços relacionados às profissões abrangidas pelo Sistema Confea/Crea.
Considere a situação em que um profissional irá executar uma pequena reforma em um imóvel localizado em Rondônia, sendo a empresa em que trabalha a contratada para a execução do serviço e o referido profissional o responsável técnico pela obra.
Nessa condição, assinale a opção que indica corretamente quem realizará o registro da ART e o recolhimento do valor correspondente junto ao respectivo Crea, respectivamente, ou, se for o caso, a observação final a ser feita sobre o tema.
A
empresa e empresa.
B
empresa e profissional.
C
profissional e empresa.
D
profissional e profissional.
E
não há necessidade de ART em pequenas obras ou serviços.
A regulamentação do exercício profissional das engenharias no Brasil estabelece princípios relacionados às atribuições técnicas, à responsabilidade profissional e à fiscalização do exercício da profissão.
Essas regras buscam assegurar que atividades técnicas relacionadas à engenharia, arquitetura e agronomia sejam desempenhadas por profissionais habilitados e devidamente registrados nos conselhos competentes.
Considerando os dispositivos legais e normativos que tratam das atribuições e responsabilidades profissionais, analise as alternativas abaixo e assinale a que está INCORRETA.
A
O exercício das atividades profissionais nas áreas abrangidas pelo sistema profissional depende de registro no conselho regional correspondente à jurisdição em que o profissional atua.
B
A responsabilidade técnica por obras e serviços de engenharia deve ser formalizada por meio de registro de anotação de responsabilidade técnica, instrumento que identifica o profissional responsável pela atividade.
C
A legislação profissional estabelece que qualquer pessoa pode executar serviços técnicos de engenharia, desde que possua experiência comprovada na área, ainda que não possua registro profissional no conselho competente.
D
O sistema profissional brasileiro possui estrutura organizada em âmbito federal e regional, responsável por orientar, disciplinar e fiscalizar o exercício das profissões abrangidas.
E
As atribuições profissionais são definidas considerando a formação acadêmica do profissional e as normas estabelecidas pelos conselhos profissionais competentes.
A gestão dos resíduos gerados nos canteiros de obras é disciplinada pela Lei nº 12.305/2010, que instituiu a Política Nacional de Resíduos Sólidos (PNRS). Considerando o que essa lei determina para o setor da construção civil, assinale a alternativa correta.
A
O setor da construção civil possui regime diferenciado na PNRS, sendo suas exigências distintas das aplicadas aos demais setores produtivos.
B
A lei atribui às prefeituras a responsabilidade pelo destino final dos resíduos gerados pelas construtoras, cabendo a estas o gerenciamento interno no canteiro de obras.
C
Os geradores devem observar a seguinte ordem de prioridade prevista na lei: não geração, redução, reutilização, reciclagem, tratamento e disposição final adequada, adotando a logística reversa nos casos em que ela couber.
D
O dever de gerenciar os resíduos recai sobre as empresas contratadas para coletar e transportar o entulho, que devem apresentar o plano de gerenciamento de resíduos da construção civil.
De acordo com o Código de Obras e Edificações do município, é obrigatória a expedição de licença para a execução de obras ou serviços de:
1. reforma, demolição.
2. rebaixamento de meio-fio.
3. alinhamento de muro frontal.
Assinale a alternativa que indica todas as afirmativas corretas.
A
É correta apenas a afirmativa 1.
B
São corretas apenas as afirmativas 1 e 2.
C
São corretas apenas as afirmativas 1 e 3.
D
São corretas apenas as afirmativas 2 e 3.
E
São corretas as afirmativas 1, 2 e 3.
No contexto de gestão e execução de reformas de áreas comuns em edificações, é INCORRETO afirmar que
A
a organização que exerça função na qual são exigidas qualificação e competência específicas é definida por empresa capacitada.
B
se for constatada a alteração do escopo da reforma, a obra deve ser imediatamente suspensa.
C
os serviços de reforma devem atender a um plano formal de diretrizes, que contemple, dentre vários aspectos, a preservação dos sistemas de segurança existentes na edificação.
D
o plano de reforma deve contemplar a identificação de atividades que propiciem a geração de ruídos, com previsão dos níveis de pressão sonora máxima durante a obra.
E
durante a realização das obras de reforma, todos os sistemas de segurança da edificação devem permanecer em funcionamento ou, se necessário, devem ser previstos sistemas alternativos.
Toda reforma em edificações deve ser documentada e submetida à aprovação do síndico ou da administração predial, mas a elaboração de um plano de reforma por profissionais habilitados é opcional.
C
Certo
E
Errado
Em se tratando de obra, o recebimento definitivo pela Administração não eximirá o contratado, admitida a previsão de prazo de garantia superior no edital e no contrato, da responsabilidade objetiva pela solidez e pela segurança dos materiais e dos serviços executados e pela funcionalidade da construção, da reforma, da recuperação ou da ampliação do bem imóvel. Em caso de vício, defeito ou incorreção identificados, o contratado ficará responsável pela reparação, pela correção, pela reconstrução ou pela substituição necessárias, pelo prazo mínimo de
A
4 anos.
B
1 ano.
C
2 anos.
D
5 anos.
E
3 anos.
O plano para a realização de reformas em edificações deve considerar as implicações no entorno da reforma, bem como deve contemplar o planejamento de descarte de resíduos.
C
Certo
E
Errado
Ano:
2025
Banca:
Instituto Unifil - Unifil
Em um edifício administrativo, o Engenheiro Civil deverá elaborar um plano formal de reforma que orientará os serviços e os controles de obra. Considerando os procedimentos de reparo, assinale a alternativa correta.
A
O plano prevê recursos materiais, técnicos, financeiros e humanos, considerando interferências nos sistemas e medidas para prevenir ou mitigar riscos.
B
Deve incluir a suspensão integral dos sistemas de segurança durante toda a obra, com religamento somente ao final, para evitar acionamentos indevidos.
C
Reformas internas ficam dispensadas de registro e aprovação em órgãos competentes, por não alterarem a edificação externamente.
D
A continuidade das rotinas de manutenção é tratada somente após a conclusão do reparo, não compondo as diretrizes do plano.
Considere que um arquiteto está desenvolvendo o projeto de uma nova edificação e precisa atender às normas municipais para sua aprovação. No que se refere à elaboração de plantas e cortes, é fundamental seguir critérios técnicos para garantir que a edificação esteja em conformidade com as regulamentações. Considere a edificação com os seguintes requisitos:
• Área total do terreno: 300 m²;
• Área construída permitida: até 70% da área total do terreno;
• Altura máxima da edificação: 8 metros;
• Recuo frontal mínimo: 6 metros;
• Recuos laterais mínimos: 2 metros; e
• A edificação deve contar com pelo menos uma vaga de estacionamento para cada 100 m² de área construída.
Diante dessas exigências, considere o seguinte esboço de projeto:
• Área construída: 180 m²;
• Altura total: 7 metros;
• Recuos: frontal de 5 metros, lateral direito de 2 metros e lateral esquerdo de 2 metros; e
• Vagas de estacionamento: 2.
Com base nas informações, atende a todos os requisitos da legislação:
A
Área construída de 180 m²; altura de 7 metros; recuo frontal de 6 metros; recuos laterais de 2 metros; e 2 vagas de estacionamento.
B
Área construída de 190 m²; altura de 7,5 metros; recuo frontal de 6 metros; recuos laterais de 2 metros; e 2 vagas de estacionamento.
C
Área construída de 200 m²; altura de 8 metros; recuo frontal de 6 metros; recuos laterais de 2 metros; e 1 vaga de estacionamento.
D
Área construída de 210 m²; altura de 8 metros; recuo frontal de 6 metros; recuos laterais de 2 metros; e 3 vagas de estacionamento.
Nas alterações unilaterais, quando houver modificação do projeto ou das especificações, para melhor adequação técnica a seus objetivos, o contratado será obrigado a aceitar, nas mesmas condições contratuais, acréscimos ou supressões de até X% do valor inicial atualizado do contrato que se fizerem nas obras, nos serviços ou nas compras, e, no caso de reforma de edifício ou de equipamento, o limite para os acréscimos será de Y%. Assinale a alternativa que apresenta corretamente o valor de X+Y:
A
50.
B
45.
C
30.
D
75.
Considerando a importância do reconhecimento dos sistemas construtivos para a correta caracterização e descrição técnica de imóveis, analise as imagens a seguir:
Fonte: ABCEM (2022).
Assinale a alternativa que apresenta corretamente a denominação e a definição correspondente ao tipo construtivo ilustrado:
A
Revestimento com placa de ACM refere-se a um material composto por duas lâminas de alumínio unidas por um núcleo termoplástico, utilizado em fachadas.
B
Drywall é um sistema de vedação vertical não estrutural, constituído por chapas de madeira compensada.
C
Revestimento com placa de ACM é um tipo de acabamento interno feito com gesso liso, aplicado diretamente sobre a alvenaria.
D
Drywall é um sistema de vedação vertical não estrutural, composto por chapas de gesso.
E
Revestimento com placa de ACM é um sistema construtivo que utiliza blocos de concreto na vedação da edificação.
A verificação e validação de as built da obra é:
A
Obrigatória, por causa de exigências contidas no código do consumidor;
B
Realizada de forma automática, no caso de projetos elaborados com software de modelagem (BIM);
C
Necessária em caso de exigência contratual estabelecida por contratantes do setor público, mas dispensável em contratos com clientes privados.
D
Dispensada em obras de retrofit e reforma de edificação existente.
E
Aplicável apenas nas obras em que o idioma de comunicação oficial é o inglês.
Com relação ao databook, assinale a alternativa correta.
A
Um sistema digital de última geração dispensa a necessidade de uso de databooks.
B
O databook centraliza todas as informações relevantes de uma obra, desde os projetos iniciais até os documentos finais de entrega.
C
A verificação e validação de databook da obra é realizada por auditoria do Banco Central.
D
O databook é um livro de caráter gerencial que associa todas as datas importantes aos entregáveis das obras de construção.
E
Databook é uma prática adotada em licitações internacionais, para classificação das propostas apresentadas pelos concorrentes.
Considerando que uma das atribuições do engenheiro civil do GHC é elaborar planos e projetos associados à engenharia em todas as suas etapas, incluindo a definição de materiais, técnicas e metodologias, assinale a alternativa correta quanto às exigências da Anvisa relativas à apresentação do Projeto Básico de Arquitetura (PBA) para estabelecimentos de saúde.
A
O PBA deve ser apresentado apenas para obras novas, sendo dispensado nos casos de reformas que não envolvam ampliação de área construída.
B
O Relatório Técnico que integra o PBA deve incluir especificações detalhadas dos equipamentos médicos portáteis utilizados nas atividades assistenciais.
C
Em projetos de reforma que não possam atender integralmente à RDC nº 50/2002, deve-se priorizar os fluxos de trabalho, material, paciente, apresentando documentação complementar pertinente.
D
A representação gráfica do PBA pode ser apresentada com escalas livres, a critério do autor do projeto, desde que acompanhada de croquis explicativos.
E
A RDC nº 51/2011 dispensa a exigência de planta de situação e de cobertura nos projetos protocolados na vigilância sanitária.
Um Técnico Operacional de uma Secretaria Municipal de Obras é responsável pela análise de Anotações de Responsabilidade Técnica (ARTs) para projetos de construção e reforma. Ao analisar uma ART referente à reforma de um edifício, o Técnico constata duas irregularidades graves: I. O valor declarado na ART (base de cálculo de tributos) está notoriamente subdimensionado em relação ao custo real de mercado da obra; e II. O escopo do projeto viola explicitamente o Coeficiente de Aproveitamento máximo permitido pelo Plano Diretor Municipal. Qual a sequência de ações mais rigorosa e correta que o técnico deve executar para tratar essas irregularidades, garantindo a conformidade técnica, urbanística e a responsabilidade profissional?
A
Arquivar o processo administrativamente sob o Código de Obras e exigir que o profissional apresente uma nova ART no valor corrigido e uma nova planta. O técnico deve ignorar a violação do Coeficiente, pois a prioridade é a correta arrecadação municipal.
B
Indeferir imediatamente a tramitação da ART/processo. Lavrar Termo de Exigência (ou similar) notificando o profissional sobre a incompatibilidade técnica e legal do projeto com o Plano Diretor. Representar ao Conselho Profissional (CREA/CAU), anexando a documentação, sobre o indício de subdimensionamento do valor e a violação do Código de Obras, devido à implicação ética e de responsabilidade técnica.
C
Aprovar a ART, mas registrar uma Glosa no valor subdimensionado para fins de cobrança do ITBI. O Técnico deve emitir uma Licença de Execução Provisória, condicionada à posterior aprovação do Coeficiente de Aproveitamento pelo Secretário Municipal.
D
Notificar o profissional para que apenas corrija o valor do contrato no sistema de emissão da ART. O Técnico deve aceitar a tramitação e transferir a análise do Coeficiente de Aproveitamento para a fase de fiscalização de campo, aplicando uma multa por erro formal.
E
Solicitar que o profissional retifique apenas a planta arquitetônica para adequá-la ao Coeficiente de Aproveitamento e, paralelamente, informar a Receita Municipal sobre a divergência no valor declarado para fins tributários. A ART deve seguir tramitando normalmente, pois eventuais infrações éticas são de competência exclusiva do Conselho Profissional, e não da Secretaria
Gerar simulado