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A norma ABNT NBR 5674:2012 (Manutenção de edificações - Requisitos para o sistema de gestão de manutenção) estabelece que, na organização da gestão do sistema de manutenção, deve ser prevista infraestrutura material, técnica, financeira e de recursos humanos capaz de atender aos diferentes tipos de manutenção necessários. A referida norma define, então, que esses tipos necessários são as manutenções:
corretiva e preventiva.
planejada e não planejada.
rotineira, corretiva e preventiva.
rotineira e emergencial.
planejada, não planejada e emergencial.