Seu próximo nível começa aqui
Seu desenvolvimento não pode ter limites. Garanta sua Assinatura Ilimitada e libere uma preparação completa com os melhores professores do Brasil.
Durante a avaliação de imóveis urbanos em São Vicente do Sul, é necessário observar alg...
Durante a avaliação de imóveis urbanos em São Vicente do Sul, é necessário observar algumas normativas. Especificamente sobre a NBR 14653-1:2019, “Avaliação de bens – Parte 1: Procedimentos gerais”, assinale a alternativa correta.
A
O método involutivo é utilizado para avaliar terrenos com potencial de incorporação imobiliária, considerando o valor do terreno menos os custos de desenvolvimento.
B
O método comparativo direto de dados de mercado baseia-se na comparação de características de imóveis similares, ajustando-se as diferenças para determinar o valor do imóvel avaliado.
C
O método da capitalização da renda é aplicável apenas a imóveis rurais, não sendo utilizado para imóveis urbanos.
D
O método evolutivo considera apenas o valor do terreno, desconsiderando as benfeitorias existentes.
E
O método da quantificação do custo de reprodução é utilizado exclusivamente para imóveis históricos tombados.