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A NBR 14653-3 é a norma da ABNT que estabelece os...
A NBR 14653-3 é a norma da ABNT que estabelece os procedimentos e os critérios para a avaliação de imóveis rurais. Ela define os métodos para avaliar as terras, as benfeitorias, as culturas e os recursos naturais, visando à precisão técnica em avaliações rurais, utilizando o método comparativo, de capitalização de renda ou de custo.
Sobre essa norma, assinale a afirmativa correta.
A
Os componentes avaliados incluem as terras (brutas ou cultivadas), os recursos naturais e os direitos associados.
B
Ela tem por objetivo avaliar imóveis com vocação para exploração animal ou vegetal, independentemente da localização.
C
Ela foca na padronização de laudos e na garantia de qualidade, não exigindo tratamento por fatores ou regressão linear para fundamentação.
D
Um método de avaliação é o comparativo direto de dados de mercado (mais comum), capitalização de renda, e método de custo para pastagens.
E
Ela é a principal referência técnica para engenheiros, peritos e avaliadores no campo, garantindo que a avaliação siga padrões científicos para fins de mercado e cobrança de impostos.