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Em relação à Lei nº 8.245/91, quanto às normas de locação...

Em relação à Lei nº 8.245/91, quanto às normas de locação predial urbana, assinale a afirmativa correta.

A
O locatário deve responder pelos vícios ou defeitos anteriores à locação.

B
Na hipótese de falecimento do locador, a locação transmite-se aos herdeiros.

C
Seja qual for o fundamento do término da locação, inclusive desapropriação, a ação para reaver o imóvel é a de despejo.

D
O locatário poderá denunciar a locação por prazo indeterminado mediante aviso por escrito ao locador, com antecedência mínima de trinta dias.