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Diferença entre o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o...
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Q4316310
Teclas de Atalhos
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Diferença entre o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)
O SFH obedece a regras do governo federal, como, por exemplo, o preço máximo da avaliação do imóvel de R$1.500.000,00 e a taxa de juros, máxima de 12% a.a + TR. Já no SFI, não há limite determinado, as condições são livremente negociadas entre você e o banco.
Internet: <bcb.gov.br> (com adaptações).
O sistema de amortização francês poderia ser um dos sistemas de amortização utilizados no SFH ou no SFI, por exemplo. No sistema de amortização francês,
A
as prestações têm valor constante, de modo que os juros e a amortização também permanecem constantes ao longo do tempo.
B
a amortização em cada parcela permanece constante durante todo o período de pagamento.
C
o valor de cada prestação diminui com o tempo em decorrência da redução do saldo devedor.
D
os juros são calculados sempre sobre o valor inicial do empréstimo, sendo fixos em todas as prestações.
E
as prestações são fixas, sendo decrescente a parcela de juros em cada prestação e crescente a parcela de amortização em cada prestação.