Questões de Concurso sobre Sistema de amortização constante (SAC)

As prestações do sistema de amortização constante são sempre maiores que as do sistema de prestação constante (sistema francês).

A Microempresa Sul contratou um empréstimo de R$100.000,00 a ser pago pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), em 10 (dez) prestações mensais, com taxa de juros de 2% ao mês. Considerando as informações anteriores, qual será o valor da segunda prestação?

Um banco emprestou R$ 100.000,00 no início de 2022 para uma empreiteira realizar uma obra, exigindo uma taxa interna de retorno de 10% a.a., descontada a inflação. Esse empréstimo será pago em 4 parcelas anuais, sendo a primeira no início de 2023, com amortizações constantes em cada ano.

Sob essas condições, e ignorando a inflação, o valor que a empreitaria deverá pagar no final de 2025 para quitar o empréstimo deverá ser de

No sistema de amortização constante (SAC), todas as amortizações são iguais durante o plano.

No sistema de amortização constante, o saldo devedor, logo após o pagamento da 25.ª prestação, é R$ 31.200,00.

O valor de um financiamento é de 750.000 mil reais e será reembolsado em três anos pelo sistema de amortização constante a uma taxa de juros de 10% ao ano. O valor das amortizações, em reais, será de:

Assinale a alternativa INCORRETA sobre os sistemas de amortização PRICE (francês) e SAC (hamburguês). Desconsidere a presença da inflação.

Os sistemas de amortização têm relação com as operações de empréstimos e financiamentos de longo prazo. O sistema de amortização constante (SAC) possui os valores das amortizações constantes. Já o sistema PRICE (sistema de prestação constante) possui o valor das prestações e dos juros constantes.

Um banco oferece a um cliente um empréstimo de financiamento imobiliário pelo sistema SAC, no valor de R$120.000,00, pelo prazo de 12 meses, com taxa de juros de 1% ao mês.

Qual é o valor da segunda prestação, em reais, a ser paga pelo cliente?

Um empréstimo deve ser pago pelo sistema SAC em 5 parcelas mensais com juros de 3% ao mês.

Se a terceira parcela paga no financiamento do empréstimo for igual a R$26.160,00, o valor total do empréstimo, em reais, será de

Um banco ofereceu a um cliente um financiamento de R$ 120.000,00, pelo sistema SAC, a uma taxa de juros de 10% a.m., para ser pago em 4 prestações mensais ao final de cada mês, sendo a primeira prestação no valor de R$ 42.000,00. A Tabela abaixo poderá ser usada para seus cálculos.

Quais os valores aproximados que serão pagos, pelo cliente, a título de juros e prestação, respectivamente, ao final do terceiro mês?

Qual é o tipo de sistema de amortização na qual o valor das parcelas do financiamento é sempre constante?

Um indivíduo avalia a compra de um imóvel financiado em 30 anos utilizando o Sistema de Amortização Constante – SAC, com taxa juros de 0,5% ao mês. O pagamento é postecipado, sendo a primeira prestação no valor de R$ 4.480,00.

O sujeito pondera que consegue fazer o seu dinheiro render à mesma taxa de juros mensais do financiamento, razão pela qual decide efetuar aplicações mensais, iguais e sucessivas para que, ao final de 5 anos, obtenha o mesmo montante que pretendia inicialmente financiar.

O valor mensal que esse indivíduo deve depositar, a partir do primeiro mês, em reais, para conseguir seu intento, é de, aproximadamente,

(Utilize a aproximação (1,005)^-60=0,75)

A partir das informações do texto 5A7-I e considerando-se que haja pagamento dos juros no período de carência, infere-se que o valor das prestações pagas pelo tomador de empréstimo nesse período

No Brasil, os mercados comercial e financeiro adotam diversos sistemas de amortização de empréstimos. Eles diferem pelo critério de devolução do principal (PV), e pelo cálculo e pagamento dos juros (J). Com base nos conceitos básicos sobre sistemas de amortização e empréstimos, analise as afirmativas abaixo e dê valores Verdadeiro (V) ou Falso (F):

( ) No Sistema de Amortização Constante (SAC), as parcelas de amortização do principal são sempre iguais (ou constantes). O valor da amortização (A) é calculado através da divisão do capital emprestado (PV) pelo número de amortizações (n).

( ) O Sistema Price é o mais empregado pelas instituições financeiras e pelo comércio em geral. Nesse sistema, o mutuário obriga-se a devolver o principal mais os juros em prestações iguais e periódicas, a partir do instante em que começam a ser pagas. A amortização é crescente em progressão aritmética de razão igual a (1+i), e o juro é decrescente.

( ) No Sistema de Amortização Constante (SAC), os juros são calculados, a cada período, multiplicando-se a taxa de juros contratada pelo saldo devedor existente sobre o período anterior, assumindo valores crescentes nos períodos.

( ) No Sistema Price, o valor das prestações iguais é dado pela fórmula: 𝑃𝑀𝑇 = 𝑃V. $\frac{i}{1-{\left(1+i\right)}^{-n}}$, onde: PV é o empréstimo; PMT é o valor das prestações iguais e, n = número de prestações.

Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de cima para baixo.

Uma pessoa adquiriu um imóvel pelo valor de R$ 500.000,00 e pagou 20% desse valor no ato da compra. O restante da dívida, deverá ser quitado por meio de 80 prestações mensais e consecutivas com a primeira prestação vencendo 1 mês após a data da compra. Sabendo que foi utilizado o Sistema de Amortização Constante (SAC) a uma taxa mensal de juros i e que o valor da 10^a prestação é igual a R$ 10.325,00, o valor da 20^a prestação, em reais, é igual a

Com o objetivo de investir na melhoria de seu maquinário, uma fábrica solicitou um empréstimo de R$ 200 mil, a ser pago em 5 anos, com pagamentos sempre ao final de cada ano. O sistema de empréstimo adotado foi o SAC, com juros de 5% ao ano, capitalizados anualmente, independentemente do valor de inflação.

De acordo com essas regras, o saldo devedor dessa fábrica, imediatamente antes de realizar o pagamento ao final do 4º ano, será de

Sobre os sistemas de amortização, analise as afirmativas a seguir.

I. O sistema de amortização francês é um método cuja principal característica consiste na atribuição de parcelas iguais.

II. No sistema de amortização constante, o valor das parcelas é decrescente.

III. No sistema de amortização misto, as parcelas são calculadas como sendo a média harmônica das parcelas obtidas através dos sistemas de amortização francês e constante.

Está correto o que se afirma em

Caso o contrato de financiamento preveja pagamentos de acordo com o sistema de amortização constante (SAC) e não seja utilizada a carência contratual, o valor da primeira prestação (P) a ser paga pelo mutuário será equivalente P = 500.000 $\left[{\left(x(1,08\right)}^{\frac{1}{12}}-1\right]$ $+\frac{500.000}{240}+50$ .

O comercial varejista Entrepa Ltda. obteve um empréstimo em uma instituição financeira no montante de R$ 600.000,00, a ser pago em 5 prestações trimestrais consecutivas e postecipadas. A taxa de juros composta neste empréstimo é de 1% a.m e as prestações seguirão o Sistema de Amortização Constante (SAC). Considerando essas informações, qual é o valor, aproximadamente, da quinta prestação a ser paga?