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Os Bens Públicos são regulados por regime jurídico especial, no qual possuem algumas prerrogativas em decorrência dos princípios que regem o Direito Administrativo. Nesse sentido, as terras devolutas ou arrecadadas pelos Estados necessárias à proteção dos ecossistemas natural:
são absolutamente indisponíveis
podem ser alienadas e destinadas a qualquer fim
podem ser transferidas para terceiros por meio de leilão
dependem de autorização legislativa para serem alienadas