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Durante um plantão de vendas, chega ao “stand” um cliente acompanhado de seu filho com ...
Durante um plantão de vendas, chega ao “stand” um cliente acompanhado de seu filho com o intuito de escolher um lote para comprar. Após a visita, os dois escolhem uma porção de terra, dividindo o pagamento no prazo total de 96 meses. Informam que o lote será comprado pelo filho, que possui 15 anos. Os pagamentos das prestações serão efetuados com sua mesada e por isso, carnê e contrato de compra e venda devem sair no nome do menor. Marque a alternativa que indica como o Corretor de Imóveis deve proceder nessa situação:
A
Deve proceder com a venda, afinal o pai atuará como uma espécie de fiador, garantindo o pagamento.
B
Deve informá-los que não procederá com a venda, pois o menor, por conta de sua idade, é considerado incapaz pelo código civil brasileiro e por isso, não pode assumir tal obrigação.
C
Deve proceder com a venda, pois ao final do pagamento, o filho já será maior de idade, portanto capaz.
D
Deve proceder com a venda, pois o contrato de compra e venda não configura obrigação.
E
Deve informá-los que não procederá com a venda pois o menor de idade é considerado capaz pelo código civil brasileiro.