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Durante um plantão de vendas, chega ao “stand” um cliente...
Durante um plantão de vendas, chega ao “stand” um cliente acompanhado de seu filho com o intuito de escolher um lote para comprar. Após a visita, os dois escolhem uma porção de terra, dividindo o pagamento no prazo total de 96 meses. Informam que o lote será comprado pelo filho, que possui 15 anos. Os pagamentos das prestações serão efetuados com sua mesada e por isso, carnê e contrato de compra e venda devem sair no nome do menor. Marque a alternativa que indica como o Corretor de Imóveis deve proceder nessa situação:
A
Deve proceder com a venda, afinal o pai atuará como uma espécie de fiador, garantindo o pagamento.
B
Deve informá-los que não procederá com a venda, pois o menor, por conta de sua idade, é considerado incapaz pelo código civil brasileiro e por isso, não pode assumir tal obrigação.
C
Deve proceder com a venda, pois ao final do pagamento, o filho já será maior de idade, portanto capaz.
D
Deve proceder com a venda, pois o contrato de compra e venda não configura obrigação.
E
Deve informá-los que não procederá com a venda pois o menor de idade é considerado capaz pelo código civil brasileiro.