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Assinale a alternativa que apresenta o fato gerador do Imposto sobre transmissão "inter vivos", a qualquer título, por ato oneroso, de bens imóveis, por natureza ou acessão física, e de direitos reais sobre imóveis, exceto os de garantia, bem como cessão de direitos a sua aquisição:
Realizar a transferência onerosa do bem.
Realizar a doação do bem.
Manter a propriedade do bem.
Manter a posse física do bem.