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A NBR 14653-2:2011 é a norma brasileira vigente e...
A NBR 14653-2:2011 é a norma brasileira vigente e fundamental para avaliação de imóveis urbanos, definindo métodos, terminologias e procedimentos para determinar valor de mercado. Ela estabelece diretrizes rigorosas para compra, venda, locação e laudos técnicos, incluindo métodos comparativos, de custo e involutivo. Sobre o assunto, analise as assertivas a seguir e assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas.
( ) O método comparativo de dados de mercado é utilizado para identificar o valor com base na comparação com imóveis semelhantes.
( ) O método involutivo é utilizado para avaliar o imóvel somando o valor do terreno ao custo de reprodução das benfeitorias, aplicado o fator de comercialização.
( ) O método evolutivo é muito utilizado para avaliar glebas ou terrenos com alto potencial de desenvolvimento.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
A
V – V – F.
B
V – V – V.
C
F – V – F.
D
F – F – V.
E
V – F – F.