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O Método evolutivo, um dos usados em avaliação de imóveis é aquele que:
O Método evolutivo, um dos usados em avaliação de imóveis é aquele que:
A
É um método que resulta de orçamento da construção a ser avaliada.
B
Também é chamado de método comparativo e pressupõe a adoção de valores praticados na região, com as devidas homogeneizações.
C
Baseia-se no estudo da viabilidade de um empreendimento adequado ao local e é compatível com as condições de mercado.
D
Identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.
E
Baseia-se no estudo de critérios de amortização do capital investido ao longo da vida útil do imóvel. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.