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Questões de Concurso sobre Inspeção/Vistoria/Laudo Técnico/Restauração
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Ano:
2023
Nas perícias na construção civil, necessárias à elaboração de pareceres técnicos, a qualidade do trabalho pericial deve estar assegurada quanto à:
A
análise dos danos e/ou eventos encontrados, apontando as prováveis causas e consequências;
B
inclusão de um número reduzido de fotografias, garantindo uma visão global do bem periciado;
C
apresentação de plantas gerais dos bens, que devem ser obtidas exclusivamente sob a forma convencional de desenho técnico;
D
descrição detalhada dos bens restrita a seus aspectos físicos, independentemente de seu caráter funcional;
E
juntada de estimativa de custos, com comprovante de ensaios laboratoriais em todos e quaisquer casos.
Uma intervenção urbana em assentamento precário, situado em área ambientalmente sensível, com presença de áreas de risco geotécnico e áreas de preservação legalmente definidas, envolverá remoção de parte das moradias existentes. Há necessidade de mediação de conflitos dentro do projeto, relativos especialmente à decisão de quais seriam as moradias a remover. Propôs-se, a princípio, uma perícia de engenharia, tal como definida na normatização aplicável, que seria efetuada em cada moradia. Foi ventilada ainda a hipótese, pouco usual, de se recorrer, alternativamente, à avaliação pós-ocupação (APO) como instrumento de apoio à decisão. As partes envolvidas não se mostraram refratárias a esta segunda proposta, porém há argumentos respeitáveis à mesa, contrários a ela. Como argumento favorável à proposta de emprego da APO, comparativamente a perícias de engenharia, é correto apontar
A
a possibilidade de incorporação de exigências de sustentabilidade e da avaliação dos níveis de satisfação dos usuários, previstas nas metodologias da APO.
B
o menor custo de uma APO, quando comparada a uma perícia de engenharia na construção civil.
C
a possibilidade de realização de ensaios e sondagens, não previstos na produção de perícias de engenharia na construção civil.
D
a maior cobertura de procedimentos da APO por normas técnicas oficiais, quando comparada às perícias de engenharia na construção civil.
E
a possibilidade de trabalhar, quando as condições locais forçarem a isso, com desenvolvimento sumário de trabalhos preliminares de avaliação das condições dos imóveis, não admitida na normatização de perícias de engenharia na construção civil.
Considerando a norma técnica vigente para inspeção predial, registre V, para verdadeiro, ou F, para falso:
(__)A inspeção predial se baseia na avaliação das condições técnicas, de uso, operação, manutenção e funcionalidade da edificação e de seus sistemas e subsistemas construtivos.
(__)A avaliação consiste na constatação da situação da edificação quanto à sua capacidade de atender a suas funções, segundo os requisitos dos usuários.
(__)Faz o registro das anomalias, falhas de manutenção, uso e operação e manifestações patológicas identificadas nos diversos componentes de uma edificação.
Assinale a alternativa com a sequência correta:
A
F - F - F.
B
F - V - V.
C
V - F - V.
D
V - F - F.
E
V - V - V.
Para a identificação de manifestações patológicas, a inspeção predial é um processo necessário que visa auxiliar na gestão da edificação e, quando realizada com periodicidade regular, contribui com amitigação de riscos técnicos e econômicos associados à perda do desempenho. Analise as assertivas abaixo e assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas.
( ) A abrangência da avaliação de desempenho na inspeção predial deve considerar requisitos dos usuários acerca da segurança estrutural, segurança contra incêndio e segurança no uso e na operação.
( ) O processo de inspeção predial envolve recomendação das ações necessárias para restaurar ou preservar o desempenho dos sistemas, subsistemas e elementos construtivos da edificação, afetados por falhas de uso operação ou manutenção, anomalias ou manifestações patológicas constatadas.
( ) Para vistorias da edificação de formas sistêmicas, a expectativa sobre o comportamento em uso e a complexidade das instalações existentes quanto aos requisitos dos usuários, não necessita ser considerada.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
A
V – F – V
B
V – V – V
C
F – F – F
D
F – V – F
E
V – V – F
Em perícias na construção civil, o arquiteto/perito deve avaliar se os requisitos gerais
A
têm sua especificação estabelecida para determinação do empenho no trabalho pericial e não na garantia de um grau mínimo na sua precisão final.
B
são tanto maiores quanto menor for a objetividade contida na perícia, no tocante à exatidão do trabalho pericial.
C
são condicionados à abrangência das investigações e à qualidade das análises técnicas efetuadas, independendo da metodologia empregada.
D
estão diretamente ou indiretamente relacionados com as informações que possam ser extraídas.
E
estão submetidos à confiabilidade e adequação das informações obtidas relativas aos dados levantados, mas não ao tratamento dos elementos coletados, que não devem ser trazidos ao laudo.
Sobre a elaboração e o desenvolvimento de serviços técnicos especializados de projetos arquitetônicos, analise as assertivas abaixo, assinalando V, se verdadeiras, ou F, se falsas.
( ) Conversão funcional é a recuperação e adaptação de edifício, monumento ou espaço urbano habilitando-o para novas funções.
( ) Estudo preliminar é a etapa destinada à elaboração de análise e avaliações para seleção e recomendação de alternativas para a concepção da edificação e de seus elementos, instalações e componentes.
( ) Instalações temporárias são obras de caráter transitório.
( ) Plano de massas são estudos esquemáticos, desenvolvidos e elaborados por profissional habilitado, do conjunto urbanístico e paisagístico e de implantação de um projeto arquitetônico ou urbanístico, contendo volumetrias básicas e alternativas de implantação.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
A
V – V – V – F.
B
V – F – F – V.
C
V – F – V – V.
D
F – V – F – F.
E
F – V – F – V.
Ano:
2023
Para elaborar a inspeção predial de uma edificação, o arquiteto tem que observar as diferentes etapas da metodologia a ser empregada. Organize as etapas apresentadas abaixo, em sua ordem de realização:
( ) Classificação das irregularidades constatadas;
( ) Análise dos dados e documentação solicitados e disponibilizados;
( ) Anamnese para identificação de características construtivas;
( ) Avaliação do uso da edificação;
( ) Organização das prioridades, em patamares de urgência.
A sequência correta, de cima para baixo, é:
A
1, 2, 3, 4, 5;
B
2, 3, 1, 5, 4;
C
2, 5, 3, 1, 4;
D
3, 1, 2, 5, 4;
E
3, 2, 4, 1, 5.
Ano:
2023
Dentre as opções citadas a seguir, assinale a alternativa que corresponde a uma finalidade da inspeção de prédios e imediações:
A
Facilitar o acesso irrestrito de pessoas não autorizadas aos locais vigiados.
B
Garantir um ambiente mais vulnerável para os ocupantes e visitantes.
C
Promover a depredação do patrimônio público.
D
Manter a segurança do local.
E
Garantir a segurança ambiental.
Em um sistema de controle de qualidade, a forma básica de inspeção em que se verifica a ocorrência de defeitos, sem determinar sua intensidade, é denominada inspeção:
A
por variáveis
B
por atributos
C
por amostragem
D
por mensuração
A respeito das inspeções periódicas nas obras públicas, analise as afirmativas abaixo e assinale a alternativa correta.
I. As inspeções devem ser realizadas na periodicidade constante no manual de operação, uso e manutenção do edifício e no programa de manutenção de cada edificação.
II. Os relatórios das inspeções prediais devem apontar e, sempre que possível, estimar a perda do desempenho do edifício.
III. Durante a execução das obras devem ser detalhados, planialtimetricamente, todos os dutos de cada rede das instalações embutidas ou enterradas, apresentando o real posicionamento dos dutos do imóvel.
A
Somente as afirmativas I e III estão corretas
B
Somente a afirmativa I está correta.
C
Somente a afirmativa III está correta.
D
Somente as afirmativas I e II estão corretas.
E
Todas as afirmativas estão corretas.
Em um sistema de inspeção, os itens não conformes:
A
devem ser rejeitados
B
somente podem ser aceitos mediante reparação
C
podem ser aceitos, sem reparação, dispensando documentação caso haja autorização do comprador
D
podem ser aceitos, sem reparação, contanto que os desvios sejam devidamente documentados
O laudo técnico da inspeção predial é o documento completo resultante da inspeção realizada, emitido por escrito, pelo inspetor predial.
Assinale o conteúdo que o laudo técnico deve conter.
A
Lista dos sistemas, elementos, componentes construtivos e equipamentos estritamente aqueles que foram inspecionados.
B
Identificação do(s) autor(es) do projeto arquitetônico e do(s) responsável pela obra.
C
Listagem contínua das irregularidades constatadas, sem necessidade de classificação.
D
Descrição completa da metodologia da inspeção acompanhada de dados, fatos e documentos técnicos que demonstrem os métodos adotados.
E
Descrição das anomalias e falhas de uso, operação ou manifestações constatadas na documentação analisada, desconsiderando-se as dos laudos de inspeção predial anteriores.
No âmbito da inspeção predial, o termo anamnese significa
A
a averiguação de ocorrência resultante de mecanismo(s) de degradação, que reduzem o desempenho da edificação.
B
a constatação sensorial do comportamento em uso do sistemas construtivo da edificação, considerando seu desempenho.
C
o levantamento por meio de entrevista(s) para coleta de dados e informações sobre histórico da edificação.
D
o processo de avaliação das condições técnicas e funcionais para aprofundar o diagnóstico dos danos na edificação.
E
a verificação do atendimento da edificação ao(s) requisito(s) estabelecidos em normas técnicas ou na legislação aplicável.
A perícia pode ser definida como o conhecimento proveniente da experiência, da habilidade, do talento de indivíduo para constituir uma espécie de prova consistente no laudo ou parecer técnico ou científico dessa pessoa habilitada a formulá-lo. A prova pericial pode consistir em exame, vistoria ou avaliação.
Assinale a alternativa correta em relação ao assunto.
A
A vistoria é também chamada de arbitramento.
B
O exame e a vistoria são atividades iguais pois têm o mesmo objeto.
C
O exame é a inspeção sobre bens imóveis cujo objetivo é o mesmo do exame, ou seja, verificar fatos que interessam à causa.
D
A avaliação é a fixação de valor de coisas ou direitos, em moeda corrente, segundo os conhecimentos técnicos do avaliador.
E
A vistoria consiste na inspeção por meio de perito sobre pessoas, coisas móveis ou animais com o objetivo de verificar fatos que interessam à causa.
Assinale a alternativa que trata da definição de laudo dada pela ABNT NBR 13752.
A
Peça na qual o perito, profissional habilitado, relata o que observou e dá as suas conclusões ou avalia, fundamentadamente, o valor de coisas ou direitos.
B
Opinião, conselho ou esclarecimento técnico emitido por profissional legalmente habilitado sobre assunto de sua especialidade.
C
Atividade que envolve apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos.
D
Constatação de um fato, mediante exame circunstanciado e descrição minuciosa dos elementos que o constituem.
Assinale a opção que apresenta a definição de Laudo de Inspeção Predial.
A
Avaliação que envolve a determinação técnica do valor quantitativo ou monetário de um bem ou de um empreendimento.
B
Exposição da atividade que envolve apuração das causas que motivaram determinado evento, por profissional habilitado.
C
Conselho ou esclarecimento técnico emitido por um profissional legalmente habilitado sobre assunto de sua especialidade.
D
Relatório que envolve tomada de decisão ou posição entre as alternativas tecnicamente controversas ou que decorrem de aspectos subjetivos.
E
Peça na qual o profissional habilitado relata o que observou e dá as suas conclusões ou avalia, fundamentadamente, o valor de coisas e direitos.
Uma edificação caracterizada por um edifício residencial unifamiliar é composta por diversos sistemas construtivos: fundação, alvenarias, revestimentos argamassados, revestimentos cerâmicos, sistema elétrico, entre outros. Para a implementação de uma metodologia de Inspeção Predial, uma das dificuldades que se apresenta é com relação à profundidade do nível de inspeção a ser contratado. Com relação a esse aspecto, é CORRETO afirmar que:
A
Para facilitar a elaboração do orçamento do serviço, a inspeção pode ser classificada em três níveis, conforme a necessidade e intenção do gestor predial;
B
Para edificações mais simples, é recomendável implementar o nível 2 de inspeção predial, pois não é necessário, nesse caso, a participação de uma equipe multidisciplinar de profissionais da Engenharia ou Arquitetura;
C
Para edificações mais complexas de vários pavimentos, é recomendável a implementação de uma metodologia de nível 1 devido a necessidade da participação de uma equipe multidisciplinar de Engenharia e Arquitetura para analisar os diversos sistemas que constituem essa edificação;
D
A inspeção predial de nível 2 tem elevada demanda por conta que a maioria das edificações são de elevada complexidade.
A peça documental elaborada por profissional legalmente habilitado em que ele relata o que observou e dá suas conclusões ou avalia o valor de coisas ou direitos é chamada de:
A
parecer
B
laudo
C
vistoria
D
avaliação
Nos trabalhos de prospecção em um edifício a ser restaurado, foi encontrada uma parede recoberta por pintura ornamental, sob camadas de pinturas posteriores, monocromáticas, e pretende-se restaurar a ornamentação original dessa parede. Esse restauro deverá
A
seguir, ao máximo possível, as técnicas e os materiais utilizados na pintura original.
B
ser executado sobre a última camada de pintura existente, utilizando-se a prospecção para identificar os padrões da pintura original.
C
apresentar contraste técnico e temático com o original, evidenciando-se o que é novo e o que é antigo.
D
reproduzir a temática original, porém contrastando as técnicas, evidenciando-se o que é novo e o que é antigo.
E
manter as marcas do desgaste do tempo, evitando apenas a instalação ou o agravamento de processos de deterioração da pintura.
A respeito do laudo e do parecer técnico, assinale a alternativa INCORRETA.
A
O laudo consiste em um documento técnico elaborado por profissional habilitado no qual são relatadas constatações, análise e conclusões de pericias, exames, vistorias e avaliações.
B
O laudo é o instrumento no qual o perito, profissional habilitado, relata o que observou e dá as suas conclusões ou avalia, fundamentadamente, o valor de coisas ou direitos.
C
Parecer técnico consiste em ser um relatório circunstanciado, ou esclarecimento técnico emitido por um profissional não necessariamente capacitado sobre o assunto.
D
O parecer técnico é emitido por um especialista indicado por autoridade, relatando resultados de exames e vistorias, assim como eventuais avaliações com ele relacionados.
E
O laudo técnico também tem como função descrever, de forma minuciosa, recomendações de reparos para incorreções encontradas, como infiltrações e fissuras entre outros.
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