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Segundo a ABNT NBR 14653 – Avaliação de Bens, as variações de valor dos bens ao longo d...
Segundo a ABNT NBR 14653 – Avaliação de Bens, as variações de valor dos bens ao longo do tempo resultam de influências econômicas, sociais e ambientais. A referida Norma explica que essas influências podem ser gerais, como no caso do nível da atividade econômica, com seus efeitos sobre o poder aquisito da sociedade, ou específicas, como mudanças tecnológicas e urbanísticas ou eventos ambientais impactantes. Entre os princípios geralmente considerados e aceitos, a Norma menciona sete itens, explicando que variam conforme a natureza do bem e o objetivo e a finalidade da avaliação. Qual dos itens abaixo está em DESACORDO com o citado pela referida Norma?
A
Lei da oferta e da procura: observados isoladamente esses dois aspectos, o preço de um bem diminui com o aumento da sua oferta e cresce com o aumento da sua procura.
B
Princípio da semelhança: em uma mesma data, dois bens semelhantes, em mercados semelhantes, têm valores semelhantes.
C
Princípio da substituição: o valor de um bem, passível de exploração econômica, é função da renda que possivelmente proporciona.
D
Princípio do maior e melhor uso: o valor de um bem que comporta diferentes usos e aproveitamentos é o que resulta economicamente de maneira mais eficiente, consideradas as suas possibilidades legais, físicas e mercadológicas.
E
Princípio da exequibilidade: quando existirem vários cenários ou possibilidades, são adotados os mais viáveis.