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Questões de Concurso sobre Laudos, Vistoria, Perícias
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Arbitramento é a atividade que envolve a determinação técnica do valor qualitativo ou monetário de um bem, de um direito ou de um empreendimento.
C
Certo
E
Errado
Os problemas apresentados no imóvel podem ser classificados
como vícios redibitórios.
C
Certo
E
Errado
Na produção de laudos para a resolução de problemas patológicos em estruturas de engenharia, pode-se recorrer a realização de exames complementares tanto em laboratório quanto “in loco”, para o correto diagnóstico. Dentre os exames “in loco” possíveis, assinale a alternativa INCORRETA.
A
Pacometria.
B
Determinação da reatividade álcali-agregado.
C
Ultrasonografia.
D
Potencial eletroquímico de corrosão.
Na realização de um trabalho pericial para fins de avaliação, o perito verificou que o terreno objeto do trabalho investigativo estava localizado em uma vila, era acessório da malha viária do Município e não constava oficialmente na Planta Genérica de Valores do Município. Em vista de terminologias técnicas, é adequado, nessa ocasião, o perito tratar o referido terreno como
A
interno.
B
encravado.
C
de fundo.
D
independente.
E
isolado.
Os tipos de perícias que podem ser realizados são: arbitramentos, avaliações, exames, vistorias e inspeções.
C
Certo
E
Errado
Os Laudos deverão estar circunscritos ao objeto da perícia, escritos de forma simples e concisa, evitando linguagem excessivamente sintética, prolixa ou técnica, de forma a não dificultar a sua compreensão e conclusão.
C
Certo
E
Errado
Apesar de recomendável, o laudo de vistoria de vizinhança não
é um documento obrigatório para obras de edificações.
C
Certo
E
Errado
Ano:
2018
Banca:
Grupo NBS Provas - NBS
Inspeção, por meio de perito, sobre pessoas, coisas, móveis e semoventes, para verificação de fatos ou circunstâncias que interessem à causa. Esta é a definição de:
A
Exame.
B
Vistoria.
C
Avaliação.
D
Arbitramento.
Para garantir a qualidade do trabalho pericial, um requisito
essencial que deve ser atendido é o registro fotográfico dos
problemas levantados, com número adequado de fotografias.
C
Certo
E
Errado
Perícia é a atividade que envolve a apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos.
C
Certo
E
Errado
Os requisitos exigidos em uma perícia estão diretamente relacionados com as informações que possam ser extraídas na atividade. Estes requisitos são tanto maiores quanto menor for a subjetividade contida na perícia. Entre os tipos de atividades pertinentes, NÃO caracterizam uma espécie de perícia judicial:
A
as avaliações.
B
os arbitramentos.
C
as ações administrativas.
D
os exames.
E
as vistorias.
Nos laudos periciais de engenharia diagnóstica, na grande maioria dos casos, chegam-se a prováveis causas das manifestações patológicas, inicialmente, através da detecção de vícios que podem ser definidos como quaisquer anomalias que comprometam o desempenho de produtos ou serviços, ou, ainda, possam torná-los inadequados aos fins a que precipuamente se destinam, ocasionando transtornos e/ou prejuízos aos consumidores. Considerando a nomenclatura desses vícios, assinale a opção INCORRETA.
A
Vício construtivo ou de execução.
B
Vício peremptório ou oculto.
C
Vício redibitório ou de devolução.
D
Vício de utilização ou de manutenção.
O extintor de incêndio é um aparelho de acionamento manual, constituído de recipiente e acessórios contendo o agente extintor destinado a combater princípios de incêndio. O extintor deve ser instalado de maneira que, EXCETO:
A
Haja menor probabilidade de o fogo bloquear seu acesso.
B
Seja visível, para que todos os usuários fiquem familiarizados com a sua localização;
C
Fique instalado em escadas.
D
Não fique obstruído por pilhas de mercadorias, matérias-primas ou qualquer outro material.
Os vizinhos da obra são obrigados a liberar o acesso do
engenheiro responsável pela elaboração do laudo de
vizinhança aos imóveis, caso contrário não poderão exigir a
solução de eventuais danos causados pela obra.
C
Certo
E
Errado
Na realização de atividades periciais, é indispensável a caracterização adequada do objeto e a clara delimitação do objetivo da perícia. Em relação à atividade pericial, em vista de aspectos gerais, assinale a alternativa correta.
A
A vistoria é a atividade que envolve apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos.
B
Ao perito, é obrigatória a especificação, em qualquer parte do laudo pericial, dos requisitos obedecidos, sejam eles essenciais ou complementares, devendo apresentar justificativa fundamentada nas hipóteses em que isso não ocorrer (casos especiais).
C
As fotografias devem obrigatoriamente ser datadas pelos profissionais envolvidos no trabalho, e ser, quando possível, numeradas correspondentemente ao detalhe que se quer documentar.
D
É sempre obrigatório que sejam obtidas plantas do prédio e das instalações, inclusive de detalhes, de acordo com a natureza e o objetivo da perícia, não podendo ser simplesmente elaborados croquis.
E
Um laudo tem caráter impessoal, não devendo ser indicada a pessoa física ou jurídica que tenha contratado o trabalho.
Um Analista Judiciário do TRT,
especialidade Engenharia Civil, precisa
realizar uma vistoria em uma edificação
do Tribunal Regional do Trabalho. Tal
vistoria deverá servir como referência
para futuras ações referentes à
manutenção e à conservação da
edificação. Nesse sentido, alguns dos
requisitos a serem atendidos na vistoria
são os descritos a seguir, EXCETO
A
Compatibilidade com o nível de
complexidade: a vistoria deve se ajustar
ao nível de complexidade da obra
ou edificação, de forma a representar a
situação do bem na sua integralidade.
B
Momento de realização oportuno: a vistoria
deve ser efetuada contemporaneamente
à existência do fato ou situação que se
pretende perpetuar.
C
Adequada visão do profissional que efetua
a vistoria: os elementos do cenário que
merecem registro, bem como o nível
de detalhe para cada elemento do bem
vistoriado durante a vistoria, dependem da
visão do profissional que a conduz.
D
Roteiro: as vistorias devem seguir um
roteiro pré-definido com as recomendações
para sua execução, as quais são de caráter
obrigatório e devem ser seguidas com rigor
pelo profissional de campo.
E
Confiabilidade: o trabalho de vistoria deve ter
sua confiabilidade pautada pela conjunção
de fatores como: credibilidade, qualidade,
independência e tradição da empresa ou
profissional que a realiza, visto que retratos
parciais ou distorcidos da realidade tornam
o trabalho de vistoria imprestável como
referência para qualquer apuração técnica.
É comum a confusão entre os termos anomalia, falhas e danos no processo de vistoria de imóveis. Quanto a isso, é CORRETO afirmar:
A
Dano é uma irregularidade, anormalidade, exceção à regra.
B
Anomalia é a diminuição do patrimônio material de alguém.
C
Defeito é uma falha que pode causar danos efetivos ou representar ameaça potencial de afetar a saúde ou a segurança do dono ou consumidor.
D
Falha é a anomalia caracterizada pela perda precoce de desempenho de elementos e sistemas construtivos com origem na Manutenção, Operação e Uso.
E
Depreciação é o desgaste dos componentes e sistemas das edificações em decorrência do efeito do transcurso do tempo, uso e interferências do meio.
Um engenheiro civil foi designado para realizar uma avaliação de determinada construção abandonada de uma construtora que solicitou falência. Em visita ao local, ele verificou a impossibilidade de acesso à edificação. Diante dessa situação e sabendo que nenhuma avaliação poderá prescindir da vistoria, o engenheiro deve
A
não realizar a avaliação.
B
admitir uma situação paradigma, desde que acordada entre as partes e explicitada no laudo.
C
realizar a avaliação apenas com as informações coletadas visualmente.
D
realizar a avaliação naquilo que couber, não inserindo o item da vistoria in loco no laudo.
E
utilizar um sistema de correlações de dados de avaliações anteriores, omitindo essa informação no laudo.
Por se tratar de perícia, além de averiguar e esclarecer os fatos, o engenheiro deve apurar as causas que motivaram as patologias apresentadas.
C
Certo
E
Errado
Gerar simulado