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Questões de Concurso sobre NBR 12721 – Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edifícios – Procedimento
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O preço global de referência será o resultante do custo global de referência acrescido do valor correspondente ao BDI, que deverá evidenciar, em sua composição, as taxas de risco, seguro e lucro.
C
Certo
E
Errado
Em uma obra, deve-se realizar uma mistura de concreto com traço de cimento/areia/brita de 1:2:3, em peso, e fator água cimento de 0,50, também em peso.
Os custos unitários dos insumos são:
• cimento: R$ 40,00/saco de 50 kg;
• areia: R$ 140,00/𝑚3;
• brita: R$ 180,00/𝑚3; e
• água: R$ 12,00/𝑚3.
As massas específicas aparentes de areia e brita são de 1,6 t/m³ e 1,5 t/m³, respectivamente.
Considerando que, para cada m³ de concreto são necessários 300 kg de cimento, e que o peso específico da água é unitário, o custo por m³ dessa mistura é de
A
R$ 346,40.
B
R$ 362,20.
C
R$ 384,80.
D
R$ 402,30.
E
R$ 418,10.
O BDI é aplicado ao custo direto para obtenção do preço final de venda de uma obra ou serviço de engenharia.
Entre os itens que normalmente compõem o BDI, pode-se citar:
A
Consumo de materiais e produtividade da mão de obra.
B
Quantitativos de serviços levantados em projeto.
C
Despesas administrativas, tributos incidentes sobre faturamento, seguros, riscos e lucro.
D
Custos unitários de insumos utilizados nas composições.
Composição de custo unitário é o detalhamento do custo unitário do serviço que expresse a descrição, as quantidades, as produtividades e os custos unitários dos materiais, da mão de obra e dos equipamentos necessários à execução de uma unidade de medida.
C
Certo
E
Errado
Em um processo de contratação de obra pública, a administração solicitou a apresentação de planilha de custos detalhada. O orçamento deve permitir avaliação dos custos diretos de materiais, mão de obra e equipamentos, além de encargos sociais, custos indiretos e lucro. Também é necessária a verificação do impacto desses itens no preço total apresentado pela empresa. A prática ideal para a elaboração de composição de preço unitário e consequente formação do preço global da obra é
A
a definição prévia de valor global e posterior ajuste das composições unitárias apenas para compatibilizar o resultado final desejado.
B
a utilização exclusiva de custos de materiais na composição, dispensando encargos sociais, despesas indiretas e parcela de lucro da empresa.
C
a identificação dos insumos, aplicação de produtividades, inclusão de encargos e despesas indiretas, formando preços unitários e globais.
D
a aplicação de coeficiente único multiplicador para todos os serviços, independentemente de suas características técnicas e produtividades específicas.
De acordo com a Lei 14.133/2021, o estudo técnico preliminar é o documento constitutivo da primeira etapa do planejamento de uma contratação, que caracteriza o interesse público envolvido.
Assinale a alternativa que contenha apenas elementos que são requisitos obrigatórios desse estudo.
A
Descrição da necessidade de contratação; descrição da solução como um todo; estética do projeto arquitetônico.
B
Descrição da necessidade da contratação; estimativa das quantidades; estimativa do valor da contratação.
C
Demonstrativo dos resultados pretendidos; soluções técnicas globais e localizadas; orçamento detalhado do custo global da obra.
D
Identificação dos materiais e equipamentos a incorporar à obra; subsídios para montagem do plano de licitação; estimativa do valor da contratação.
E
Descrição da necessidade da contratação; descrição da solução como um todo; memorial descritivo dos elementos da edificação e dos componentes construtivos.
Na orçamentação de obras, o preço final (ou preço de venda) de um serviço é obtido pela aplicação de uma taxa percentual sobre o custo direto calculado. Essa taxa tem a função de cobrir os gastos com a administração central da empresa, os riscos, as despesas financeiras, os tributos e garantir o lucro da construtora. Essa taxa é denominada:
A
CUB (Custo Unitário Básico).
B
SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil).
C
Encargos Sociais e Trabalhistas.
D
BDI (Benefícios e Despesas Indiretas).
A madeira de reflorestamento, tratada para uso estrutural, deve atender:
A
à classe de resistência definida pela NBR 7190.
B
ao índice de plasticidade da NBR 6502.
C
à exigência de fluência da NBR 6118.
D
ao limite de escoamento da NBR 8800.
E
à resistência mínima à abrasão, definida pela NBR 6120.
Assinale a alternativa que apresenta o valor do coeficiente de ponderação (minoração) da resistência do concreto (γc) para verificações no estado-limite último (ELU), considerando combinações normais.
A
1,10.
B
1,15.
C
1,20.
D
1,40.
Na gestão de obras públicas, a integração entre o Sistema de Gestão da Qualidade (SGQ) e os programas de melhoria de produtividade é fundamental para evitar desperdícios e retrabalhos e garantir o cumprimento dos cronogramas físico-financeiros firmados em contrato. Para monitorar a eficiência dos processos e a conformidade dos serviços de acordo com as diretrizes do PBQP-H (SiAC), o engenheiro civil deve aplicar indicadores específicos de desempenho. Com base nos indicadores de qualidade e produtividade mais comumente aplicados na construção civil, assinale a alternativa correta.
A
O indicador de Razão Unitária de Produção (RUP) mede a eficiência da mão de obra expressa em homem-hora por unidade de serviço (Hh/unidade); portanto, quanto maior for o valor absoluto da RUP calculado para um serviço, maior terá sido a produtividade da equipe em campo.
B
O indicador de Frequência de Não Conformidades (FNC) quantifica as falhas identificadas em auditorias e vistorias de campo; em obras públicas, um índice de FNC decrescente ao longo do tempo sinaliza falhas estruturais no processo de fiscalização de materiais.
C
O indicador de Índice de Estanqueidade de Revestimentos (IER) é a principal métrica utilizada em pavimentação rodoviária para avaliar a aderência mecânica da camada de sub-base estabilizada granulometricamente.
D
O indicador de Ficha de Verificação de Serviço Conforme/Índice de Serviços Aprovados na Primeira Inspeção (FEP) reflete a eficiência do SGQ em acertar o processo de execução na primeira tentativa, reduzindo os custos ocultos de retrabalho antes da liberação do serviço para a medição oficial.
Observe o quadro a seguir.
O quadro apresenta os insumos para a execução de passeio com piso de concreto, a composição para preparo do concreto e os custos dos insumos. Desprezando os encargos trabalhistas e o BDI e, considerando os dados apresentados no Quadro, o preço unitário para a execução de piso de passeio com concreto moldado in-loco, com acabamento convencional é de aproximadamente:
A
R$ 692,00/m³.
B
R$ 562,70/m³.
C
R$ 405,00/m³.
D
R$ 320,50/m³.
O Caderno de Encargos é constituído pelo conjunto de discriminações técnicas, critérios, condições e procedimentos para regramento de serviços e obras. Na elaboração do Caderno de Encargos deve-se analisar a estrutura, a composição e a organização, segundo condições gerais e especiais. Assim, quando as condições gerais forem omissas, as condições de execução dos trabalhos que fixam as condições de recebimento das diversas faces de execução devem ser de responsabilidade atribuída pelo
A
cliente.
B
projetista.
C
contratante.
D
engenheiro da obra.
A especificação do objeto do estudo técnico preliminar para contratação de obras e serviços comuns de engenharia poderá ser realizada apenas em termo de referência ou em projeto básico, desde que demonstrada a inexistência de prejuízo para a aferição dos padrões de desempenho e de qualidade almejados.
C
Certo
E
Errado
Segundo as normas de construção civil, o conceito de área equivalente de uma construção é utilizado quando
A
a construção está situada em um terreno com elevada declividade.
B
a área construída de um terreno é inferior à área do lote.
C
uma construção possui vários pavimentos de mesma área.
D
o custo da área real é diferente do custo unitário básico da construção.
E
a área coberta do terreno é maior do que a área que está efetivamente pavimentada.
Na revisão de um projeto de saídas de emergência, elaborado para uma edificação nova, o responsável técnico utiliza exclusivamente a classificação tradicional da ocupação e uma largura fixa de unidade de passagem, sem analisar as características dos ocupantes nem a velocidade predominante de desenvolvimento do incêndio. Considerando a concepção da ABNT NBR 9077:2025, assinale a alternativa correta.
A
O procedimento está correto, pois as características dos ocupantes somente interferem no dimensionamento de elevadores de emergência.
B
O projeto deve considerar o perfil de risco à vida, relacionado às características dos ocupantes e ao desenvolvimento do incêndio, bem como a estratégia de abandono aplicável à edificação.
C
O dimensionamento das saídas deve ser realizado exclusivamente pela área construída, independentemente da população e das condições de abandono.
D
A estratégia de abandono faseado é obrigatória para todas as edificações com mais de um pavimento, independentemente do perfil de risco.
No que se refere a análise e interpretação de documentação técnica de obras públicas de edificações, assinale a opção correta.
A
Os registros que não caracterizam alteração do contrato podem ser formalizados por meio de simples termo aditivo.
B
O critério do maior desconto pode ser utilizado nas contratações de manutenção predial, quando as quantidades ou os serviços demandados forem incertos ou difíceis de serem estabelecidos.
C
A administração ficará desobrigada de afixar, no local da obra, placa com aviso de paralisação, caso a construção de um edifício público sofra interrupção inferior a 12 meses.
D
A execução de obras e serviços de engenharia sem projeto executivo é vedada em qualquer hipótese.
E
O edital deverá estabelecer um único índice setorial de reajuste de preços, compatível com a realidade de mercado dos insumos.
O valor C indicado na tabela, referente ao saldo contratual reajustado em abril de 2026, é igual a R$ 11.165.700,00.
C
Certo
E
Errado
Apesar de haver uma faixa de referência para cada tipo de obra, o parâmetro almejado para as contratações públicas é o BDI médio.
C
Certo
E
Errado
O valor B indicado na tabela, referente ao saldo contratual reajustado em abril de 2025, é igual a R$ 32.700.000,00.
C
Certo
E
Errado
Os benefícios e despesas indiretas (BDI) consistem no valor resultante do somatório dos custos totais de referência de todos os serviços necessários à plena execução da obra ou do serviço de engenharia.
C
Certo
E
Errado
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