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Conforme o que dispõe o Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo, o Imposto Predial e Territorial Urbano Progressivo no Tempo é um instrumento que tem por objetivo
induzir os proprietários de imóveis a regularizarem suas construções.
cobrar os valores de impostos municipais em atraso.
implantar uma política que vise punir os proprietários de imóveis de maior valor em benefício dos mais pobres.
induzir ao atendimento da função social da propriedade.
exigir dos proprietários dos imóveis que usem estrategicamente seus imóveis.