Questões de Concurso sobre Locação de Coisas (Art. 565 ao 578)

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Q1425844

Direito Civil Locação de Coisas (Art. 565 ao 578)

Ano: 2009

Banca: Tribunal de Justiça de Goiás - TJGO - Tj GO

Prova: Tj - GO - TJ GO - Juiz Substituto - 2009

O empresário X é locatário de dois imóveis, sendo o contrato de um deles por prazo determinado de seis (06) anos e o de outro, também por prazo determinado, mas de um (01) ano, com cláusula estabelecendo que o locatário poderá renová-lo por igual prazo desde que notifique o locador até sessenta (60) dias antes do término, sob pena de a locação prorrogar-se por prazo indeterminado. Os prazos que o empresário X tem para mover ação renovatória do primeiro contrato de locação e para renovar anualmente o segundo contrato de locação classificam-se

ambos como decadenciais e passíveis de reconhecimento de ofício pelo Juiz.

ambos como decadenciais, sendo apenas o primeiro passível de reconhecimento de ofício pelo Juiz.

ambos como prescricionais, sendo o primeiro passível de reconhecimento de ofício pelo Juiz.

o primeiro, como prescricional e o segundo como decadencial, nenhum deles podendo ser reconhecido de ofício pelo Juiz.

o primeiro como decadencial e o segundo como prescricional, sendo ambos passíveis de recebimento de ofício pelo Juiz.