Em relação à utilização do método evolutivo na avaliação de imóveis urbanos, de acordo ...

Em relação à utilização do método evolutivo na avaliação de imóveis urbanos, de acordo com a ABNT NBR 14653-1:2001 e ABNT NBR 14653-2:2011, atribua V (verdadeiro) ou F (falso) às afirmativas a seguir.

( ) O método evolutivo identifica o valor do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado no modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica.

( ) O fator de comercialização é a razão entre o valor do terreno e o custo de reedição da benfeitoria, que pode ser maior ou menor do que 1.

( ) O valor do terreno é determinado pelo método comparativo de dados de mercado ou, na impossibilidade deste, pelo método involutivo.

( ) As benfeitorias são apropriadas pelo método comparativo direto de custo ou pelo método da quantificação de custo.

( ) O método evolutivo pode ser empregado quando se deseja obter o custo de reedição da benfeitoria a partir do conhecimento do valor total do imóvel.

Assinale a alternativa que contém, de cima para baixo, a sequência correta.