

Seu próximo nível começa aqui
Com a Assinatura Ilimitada, você tem tudo que precisa para sua aprovação.
Com a Assinatura Ilimitada, você combina prática, teoria e método em uma única assinatura com tudo que você precisa para sua aprovação.
Em relação à avaliação de uma benfeitoria urbana, em estado novo, pelo Orçamento Detalhado, é CORRETO afirmar:
A pesquisa de custos deve ser realizada de acordo com as especificações dos materiais e serviços utilizados para execução da benfeitoria.
O valor da benfeitoria deve ser estimado pelo CUB (Custo Unitário Básico), considerando-se a tipologia do imóvel e o seu padrão construtivo.
Deve ser considerada uma amostra composta por benfeitorias de projetos semelhantes.
Considera-se a área construída ou área equivalente, não sendo necessário o levantamento dos quantitativos de materiais e serviços aplicados na obra.
O orçamento aproximado, adequado às verificações iniciais, como estudos de viabilidade ou consultas rápidas de clientes e quando os projetos não estão disponíveis, o custo da obra pode ser determinado por área ou volume construído, é o orçamento:
Para registro da incorporação em condomínio.
Discriminado.
Paramétrico.
De Encargos.
Descritivo.
Podem-se identificar quatro níveis (ou fases) de levantamento de custo de uma obra de construção civil: avaliação, estimativa, orçamento básico e orçamento executivo. Nesses níveis, a margem de erro no orçamento varia de 30% (na estimativa) a 5% (no projeto executivo), daí sua importância.
Relacione corretamente as fases aos elementos técnicos requeridos para sua elaboração, e em seguida, marque a opção que contém a sequência CORRETA.
I. AVALIAÇÃO
II. ESTIMATIVA
III. ORÇAMENTO BÁSICO
IV. ORÇAMENTO EXECUTIVO
( ) Anteprojeto, especificações técnicas genéricas e preços de referência de serviços.
( ) Memorial Descritivo, composições de preços (serviços genéricos) e preços dos insumos.
( ) Área de construção, tipo de acabamento(padrão/qualidade) e custo usuário básico.
( ) Especificações Técnicas detalhadas, composição de preços de todos os serviços e coleta de preços.
I – II – III – IV
II – III – I – IV
III – IV – I – II
II – IV – III – I
IV – III – II – I
Nos orçamentos de obras públicas deve-se utilizar as tabelas oficiais de preços e insumos disponibilizadas respectivamente pela Caixa Econômica Federal e pelo DNIT que são a SINAPI e SICRO, nesta ordem. Acerca do uso das tabelas oficiais e orçamentos para obras públicas assinale a alternativa correta.
Não é permitido utilizar as duas tabelas simultaneamente, pois a SINAPI é da área habitacional e a SICRO é da área de rodovias.
Na composição do custo de uma obra pode-se utilizar os valores da SINAPI e SICRO simultaneamente e quando nenhuma das duas contemplar um item deve-se fazer uma composição de preços ou apresentar três orçamentos praticados no mercado e utilizar o mais baixo.
As duas tabelas, por serem de origem de órgãos federais, apresentam o mesmo BDI.
Não é permitido utilizar as duas tabelas simultaneamente, porque elas apresentam BDI diferentes.
Não é permitido fazer composição de custos ou apresentar três orçamentos com preços praticados no mercado, pois as duas tabelas são contemplam todas os itens de qualquer tipo de obra.
Sobre o orçamento de uma obra, assinale a alternativa INCORRETA.
A orçamentação determina os gastos para a realização de um projeto que podem ser expressos em diferentes unidades referenciais, como unidade monetária, sendo a de maior utilização, ou por unidade relacionada com a mão de obra, por exemplo, homens-horas reais de trabalho.
Compõem os preços das obras de engenharia: custos diretos e custos indiretos.
Os custos indiretos são os gastos relacionados com a mão de obra, materiais e equipamentos agregados ou não ao produto, já os custos diretos são os gastos relacionados com a mão de obra técnica e terceirizada, despesas administrativas, financeiras, comerciais, tributárias e gastos com instalações provisórias de água, energia elétrica e telefone para o funcionamento do canteiro de obras e ainda gastos com a segurança do trabalho.
Insumo pode ser definido como um conjunto dos elementos (matéria-prima, equipamentos, capital, horas de trabalho etc.) necessários para produzir um serviço.
BDI significa Benefícios e Despesas Indiretas e inclui somente o lucro da atividade da construção civil.
Em uma determinada obra foi quantificado pelo volume em projeto a necessidade de 350 m³ de concreto. Para realizar o pedido foram acrescidos 15% de perdas. Realizado o contrato com o fornecedor para todo este volume de concreto, chegou-se ao valor total de R$ 75.000,00. Sabe-se que o preço do m³ do concreto é de R$ 215,00, portanto a porcentagem de desconto oferecida pelo fornecedor foi de aproximadamente:
17%
15%
13%
11%
Considerando a composição de custos unitários para a execução de 1 m2 de pintura com tinta látex PVA, em parede interna, com três demãos, sem massa corrida, indicada a seguir, assinale a alternativa que contém o preço que a construtora deve cobrar pela execução de 2.160 m2 deste serviço.
Componente | Unidade | Consumo |
Ajudante de Pintor | h | 0,40 |
Pintor | h | 0,50 |
Selador | I | 0,12 |
Lixa grana 100 | un | 0,25 |
Tinta Látex PVA | I | 0,24 |
Dados:
Salário do Pedreiro= R$ 1.440,00
Salário do Ajudante de Pedreiro= R$ 900,00
Taxa de encargos sociais e complementares= 105%
Preço do Selador= R$ 108,00 lata com 18 l
Preço da Lixa grana 100 = R$ 0,80 a unidade.
Preço da Tinta Látex PVA= R$ 234,00 lata com 18 l.
Considere BDI de 30% e que a mão-de-obra trabalha 180 horas por mês.
R$ 45.882,72.
R$ 28.192,32.
R$ 35.294,40.
R$ 47.567.52.
R$ 39.612,46.
Uma lata de tinta de 18 litros possui um rendimento de 200 m² por demão. Deseja-se pintar os muros de uma escola utilizando duas demãos desta tinta. São dois muros iguais de 3 x 50 metros, um de 6 x 30 metros e outro de 2,5 x 15 metros. Qual a quantidade em litros de tinta necessária?
46,57
5,17
66,15
93,15
Se o índice apresentado em uma determinada Composição de Custo Unitário para o pedreiro for de 0,25X h/m², assinale a alternativa correta.
A produtividade não poderá ser calculada porque depende da jornada de trabalho
A produtividade é a razão entre as horas trabalhadas pela equipe e a quantidade de serviço executado
A produtividade corresponde apenas uma ação de controle dos serviços e é uma grandeza adimensional
A produtividade é de 4Xm²/h
Na análise do índice, é possível afirmar que o pedreiro executa 1m² a cada 25 minutos
Marque o tipo de despesa que não está prevista no BDI em obras públicas que utilizam recursos da União.
bonificação do construtor;
ISS;
administração central;
administração local;
PIS.
No planejamento de uma obra, é estimado o tempo médio de execução de todas as etapas que a compõem, considerando o tempo mais provável, o otimista e o pessimista.
A probabilidade de se concluir a obra no tempo calculado, tendo sido considerado o tempo médio de todas as etapas, é de
50%.
60%.
70%.
80%.
100%.
Considera-se como Benefícios e Despesas Indiretas (BDI) o valor percentual que incide sobre o custo global de uma obra ou serviço de engenharia.
Com relação ao BDI, analise as afirmações a seguir.
I. A taxa de riscos e a taxa de lucro fazem parte da composição do BDI.
II. A alíquota referente ao Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISS) faz parte da composição do BDI.
III. A taxa de BDI reduzida deve ser adotada nas licitações em que o parcelamento do objeto é comprovadamente inviável.
Assinale:
se somente a afirmativa I estiver correta.
se somente a afirmativa II estiver correta.
se somente as afirmativas I e II estiverem corretas.
se somente as afirmativas I e III estiverem corretas.
se todas as afirmativas estiverem corretas.
Para a perenização de uma estrada vicinal, foi necessário executar um aterro entre as estacas 12 e 16, em um trecho retilíneo dessa estrada, sendo feito o levantamento topográfico necessário para o pagamento do volume executado. Cada estaca dista 20 m da seguinte, e a tabela a seguir apresenta a área de cada uma das seções de aterro levantada na estaca correspondente.
Estacas | Áreas das seções (m2) |
12 | 12,00 |
13 | 23,00 |
14 | 38,00 |
15 | 24,00 |
16 | 8,00 |
Considerando as informações do enunciado e da tabela, o volume total de aterro, medido em m3, a ser pago será de
1 050,00.
1 900,00.
2 020,00.
3 100,00.
6 200,00.
Um orçamento pode ser executado com base em dois métodos, o de
correlação simples e o de composição do custo unitário.
correlação múltipla e o de composição de custo unitário.
correlação e de composição do custo unitário.
quantificação e o de correlação múltipla.
correlação e o de quantificação.
A comercialização de uma edificação resultou no preço de venda de R$ 800.000,00, no qual foi incluso a taxa de BDI de 25%. O custo direto dessa edificação, em reais,
1.066.667,00.
640.000,00.
940.000,00.
600.000,00.
560.000,00.
Considerando que a área total de parede de alvenaria estabelecida na planilha de serviços e quantidades da obra é de 250 m2 , o valor total a ser pago por este item de serviço será de:
R$ 15.000,00
R$ 14.625,00
R$ 13.500,00
R$ 12.750,00
R$ 13.900,00
Visando participar de uma licitação uma empresa montou o orçamento considerando os custos diretos acrescidos do BDI e chegou a um total de R$ 848.925,00. Contudo, nesse valor ainda não foram considerados os impostos federais incidentes sobre o faturamento que incidem sobre o valor da venda.
A empresa está enquadrada junto à Receita Federal sob o regime de lucro real, incidindo sobre o faturamento os tributos listados na tabela a seguir.
Imposto | Alíquota |
Imposto sobre serviços | 5,00% |
COFINS | 7,60% |
PIS | 1,65% |
Total dos tributos | 14,25% |
Considerando a inclusão dos impostos e que a empresa pretende obter o lucro previsto nos cálculos do orçamento inicial de R$ 848.925,00, o preço a ser proposto no certame, deve ser de
R$ 913.443,30.
R$ 918.750,00.
R$ 955.889,55.
R$ 969.896,81.
R$ 990.000,00.
Após diversas medições realizadas, um engenheiro concluiu que para executar 1 m2 de parede de 20 cm com tijolo cerâmico furado (9x19x19 cm) assentado com argamassa mista de cal hidratada são necessárias 1,50 h de pedreiro, 1,85 h de servente, 47 tijolos, 6,2 kg de cal hidratada, 0,04 m3 de areia lavada e 6,2 kg de cimento Portland.
Por decisão do empreiteiro, o BDI será nulo e os custos destes insumos, incluindo os encargos sociais de mão de obra, são:
Item | Custo |
Tijolo | R$ 0,45 / un |
Cal hidratada | R$ 0,80 / kg |
Areia lavada | R$ 46,00 / m3 |
Cimento | R$ 0,70 / kg |
Servente | R$ 9,00 / h |
Pedreiro | R$ 15,00 / h |
Assinale a opção que indica o custo unitário total deste serviço, incluindo materiais e mão de obra.
R$ 12,29.
R$ 38,85.
R$ 45,65.
R$ 60,14.
R$ 71,44.