Questões de Concurso sobre Orçamento

Com relação aos tipos de orçamentos de obras de construção, analise as afirmativas abaixo.

I. A estimativa de custo corresponde à avaliação obtida pela pesquisa de preço no mercado após o exame dos dados preliminares de uma ideia de projeto em relação à área a ser construída e à quantidade de materiais e serviços envolvidos.

II. O orçamento preliminar corresponde à avaliação de custo obtida pelo levantamento e pela estimativa da quantidade de serviços, materiais e equipamentos, acompanhada de pesquisa de mercado dos preços médios, efetuada na etapa do anteprojeto.

III. O orçamento analítico compreende o resumo do orçamento sintético, com valores parciais expressos em etapas ou grupos de serviços a serem realizados, com seus respectivos subtotais e com o valor total do orçamento.

IV. O orçamento sintético compreende a avaliação do preço, com o nível de precisão adequado, obtida mediante o levantamento de serviços, equipamentos, materiais e suas respectivas quantidades, acompanhado da composição analítica dos custos unitários, realizada na etapa de projeto e/ou projeto executivo, incluindo o BDI.

Assinale a alternativa CORRETA.

Com base nas informações a seguir, calcule o BDI da obra:

Custo Direto: R$250.000,00;

Custo Indireto: R$110.000,00;

Regime: Lucro Real;

Administração central – 5,0% sobre os custos diretos mais indiretos (parâmetro atribuído pela empresa);

Custo financeiro: 4,0% sobre os custos diretos mais indiretos (equivale a medições mensais e prazo de pagamento de 15 dias após apresentação da medição);

Imprevistos e Contingências – 3,0% sobre os custos diretos mais indiretos (parâmetro do orçamentista);

Lucro operacional ou bruto – 10% sobre o faturamento (parâmetro definido pela empresa);

Impostos:

COFINS – 3% sobre o faturamento;

PIS – 0,65% sobre o faturamento;

ISSQN – 3% sobre o faturamento;

INSS – 2% sobre a receita bruta (Lei nº 12.844/13);

IRPJ – 25% sobre o lucro operacional (bruto);

CSLL – 9% sobre o lucro operacional (bruto)

Orçamento aproximado usado em obras para análise de estudos de viabilidade chama-se:

A Prefeitura de uma cidade está contratando a construção de um prédio, sendo a composição do orçamento atribuída como:

− custo direto = R$ 600.000,00

− custo indireto = R$ 70.000,00

− administração central = 2,5% sobre os custos

− custo financeiro = 1,5% sobre os custos

− imprevistos, risco, seguro = 1% sobre os custos

− lucro operacional = 7% do valor de contrato

− COFINS = 3,0%

− ISS = 3,6%

− PIS = 0,6%

O valor do BDI, em porcentagem, é

É possível ter uma ideia aproximada de quanto custará uma obra antes mesmo que a mesma tenha projetos ou orçamentos mais detalhados. Para isso, basta dispor de algumas informações básicas sobre o imóvel que se pretende construir - padrão de construção, tipo de uso, número de pavimentos e área total - e comparar com o custo de obras semelhantes já executadas no passado. Nesse sentido, pode-se afirmar corretamente que:

A Composição de Custo Unitário está definida no fragmento a seguir:

“Define o valor financeiro a ser despendido na execução de uma _____ do respectivo serviço e é elaborada com base em _____ de produtividade, de consumo e de aproveitamento de _____, cujos preços são coletados no mercado.”

Assinale a opção que completa corretamente as lacunas do fragmento acima.

No serviço de remoção mecanizada de revestimento betuminoso executado em uma BR, foram levantados a equipe de máquinas e as utilizações por equipamento mostradas na tabela abaixo. Os equipamentos de um mesmo tipo possuem mesma produtividade.

Sabendo que a produtividade da carregadeira de pneus foi de 72 m³/hora, a produtividade máxima de uma motoniveladora é:

Atente à composição de custo do serviço C3935 - espalhamento e compactação de mistura de areia asfalto usinado a frio - a seguir:

Fonte: Tabela de custo

Fonte: Tabela de custos – Versão 023 SEINFRA – Governo do Estado do Ceará

O valor correto para o custo do serviço acima discriminado é

O Benefício e Despesas Indiretas (BDI) é um fator que entra no orçamento de um empreendimento e engloba o lucro bruto, as despesas indiretas, o risco e outras. Um empresário possui quatro contratos A, B, C e D em andamento, perfazendo uma carteira de negócios com o montante de R$ 7.500.000,00.

Se os custos gerais de administração da empresa são de R$ 540.000,00, na composição do BDI de cada contrato, a parcela a ser rateada para o contrato B será de:

O preço de referência das obras e serviços de engenharia será aquele resultante da composição do custo unitário direto do sistema utilizado, acrescido do percentual de Benefícios e Despesas Indiretas – BDI, evidenciando em sua composição, no mínimo:

A classificação e a discriminação dos serviços que podem ocorrer na construção de uma edificação têm como objetivo sistematizar o roteiro a ser seguido na execução de orçamentos, de modo que não seja omitido nenhum dos serviços necessários ao empreendimento.

A esse respeito, relacione os serviços enumerados às respectivas classificações orçamentárias.

1. levantamento topográfico

2. escoramentos de terrenos de vizinhos

3. demolições

4. PCMAT/PCMSO

( ) Serviços preliminares.

( ) Serviços técnicos.

( ) Administração da obra e despesas gerais.

( ) Infraestrutura e obras complementares.

Assinale a opção que indica a relação correta, de cima para baixo.

Os Benefícios e Despesas Indiretas – BDI estão incluídos no preço de venda de uma obra.

Analise os itens seguintes e assinale com V (verdadeiro) para as alternativas que fazem parte do BDI e com F (falso) para as alternativas que não fazem parte do BDI.

( ) Encargo de acidentes do trabalho.

( ) Auxílio enfermidade.

( ) Fatores imprevistos.

( ) Impostos.

Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA.

Considere as seguintes definições da NBR 12721 – Avaliação de Custos Unitários para incorporação de Edifícios - Procedimento:

Embora apresente grandes variações no setor da construção, a produtividade diária da mão de obra pode ser avaliada a partir da razão unitária de produção (RUP), cuja eficiência decorre da relação entre o esforço empregado (homem-hora) e o resultado obtido (quantidade de serviço).

Na fase de planejamento, o cronograma físico-financeiro de uma obra pode ser representado por meio de uma curva de distribuição beta, sendo o custo da obra crescente no início, atingindo o seu ponto máximo próximo do meio e decrescendo no final do prazo de execução.

No caso de empreitada por preço global, caso o serviço já tenha sido iniciado, ele deverá, desde que autorizado pela fiscalização, ser medido e pago, ainda que não esteja totalmente concluído no momento da emissão da fatura. Quando o serviço estiver concluído, caso seja verificado algum problema que afete a qualidade da obra, o valor pago deverá ser estornado na medição seguinte.

Apesar da existência de projeto de engenharia aprovado por autoridade competente, assim como de orçamento detalhado em planilhas que expressem a composição de todos os custos unitários para a execução do empreendimento, uma obra pública somente poderá ser licitada caso esteja contemplada nas metas estabelecidas no plano plurianual.

A equipe responsável pela gestão técnica de uma obra constituída, por exemplo, de engenheiros e mestres de obras, é considerada essencial na fiscalização e na orientação durante a execução dos serviços, portanto é contabilizada como parcela dos custos diretos e não compõe a parcela dos benefícios e das despesas indiretas (BDI).

Para um valor médio de venda de cada unidade de R$ 200 mil, o equilíbrio financeiro do projeto A seria de R$ 20 milhões.