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Questões de Concurso sobre NBR 16747 - Inspeção predial: Diretrizes, Conceitos, Terminologias e Procedimentos
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A inspeção predial é um processo que visa auxiliar na gestão da edificação e, quando realizada com periodicidade regular, contribui com a mitigação de riscos técnicos e econômicos associados à perda do desempenho. A abrangência da avaliação de desempenho, conforme a norma ABNT NBR 16747:2020, na inspeção predial deve considerar no mínimo o seguinte subconjunto de requisitos dos usuários:
A
segurança, profissionalidade e sustentabilidade.
B
segurança, habitabilidade e sustentabilidade.
C
autoestima, profissionalidade e construtividade.
D
experiência, habitabilidade e profissionalidade.
E
experiência, autoestima e construtividade.
Segundo a NBR 16747:2020, que fornece diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos relativos à inspeção predial, visando uniformizar metodologia, estabelecendo métodos e etapas mínimas da atividade, é um conteúdo (mínimo) preconizado pela norma a constar no laudo técnico de inspeção predial, EXCETO:
A
Classificação das irregularidades constatadas.
B
Lista dos sistemas, elementos, componentes construtivos e equipamentos, exceto não inspecionados.
C
Documentação solicitada e documentação disponibilizada.
D
Organização das prioridades em patamares de urgência, tendo em conta as recomendações apresentadas pelo inspetor predial, conforme estabelecido em item da norma.
E
Nota obrigatória de encerramento, qual seja: Este Laudo foi desenvolvido por solicitação de (nome do contratante) e contempla o parecer técnico do(s) subscritor(es), elaborado com base nos critérios da ABNT NBR 16747.
A metodologia da inspeção predial, conforme a ABNT NBR 16747:2020, envolve algumas etapas, das quais a primeira é
A
levantamento de dados e documentação.
B
classificação das irregularidades constatadas.
C
avaliação dos custos.
D
vistoria na edificação de forma sistêmica.
E
análise de dados e documentação solicitados e disponibilizados.
Assinale o que for correto no âmbito das avaliações, perícias, inspeções prediais e diagnósticos de patologias em edificações.
A
Anomalia endógena é àquela associada a fatores externos ou provocada por terceiros.
B
A decrepitude consiste no desgaste precoce da construção ou de suas partes.
C
Anomalia funcional é àquela associada ao projeto, especificações de materiais ou execução.
D
Anamnese consiste na contextualização realizada por meio de estudo do histórico do objeto da perícia.
Durante a realização de uma inspeção predial em um edifício executado em estrutura de concreto armado, com idade superior a 20 anos de uso, foi identificado que o concreto de alguns pilares poderia estar sujeito à ocorrência de carbonatação. Para verificar a profundidade da seção carbonatada desses pilares e diagnosticar se há risco de corrosão nas armaduras, o responsável técnico deve realizar um ensaio específico.
Qual dos ensaios abaixo é o mais adequado para determinar a profundidade da seção carbonatada no concreto?
A
Ensaio de pacometria.
B
Ensaio de esclerometria.
C
Ensaio de ultrassom.
D
Ensaio de aspersão com solução de nitrato de prata.
E
Ensaio de aspersão com solução de fenolftaleína.
Para garantir a qualidade e a precisão na construção, o pedreiro utiliza diversos instrumentos de medição e verificação. Assinale a alternativa que descreve a função do prumo de centro.
A
Marcar linhas retas e longas em superfícies, como o alinhamento de uma parede no chão, utilizando um fio impregnado de pó colorido.
B
Verificar a verticalidade de paredes, pilares e outros elementos construtivos, ou seja, se eles estão perfeitamente "em pé", sem inclinação.
C
Verificar se os cantos de uma parede ou de um contrapiso formam um ângulo exato de 90 graus.
D
Verificar a horizontalidade de superfícies, como a primeira fiada de tijolos, contrapisos e vigas, garantindo que estejam perfeitamente "deitadas", sem inclinação.
E
Transferir um ponto de referência do teto para o piso, mantendo o perfeito alinhamento vertical entre os dois pontos.
O uso de planos de inspeção e ensaio durante a execução da obra escolar permite verificar se os serviços atendem aos padrões de qualidade definidos em projeto.
C
Certo
E
Errado
Ano:
2025
Banca:
Instituto Unifil - Unifil
Em um conjunto habitacional com relatos de infiltrações e corrosão de armaduras, o Engenheiro Civil deve organizar a inspeção e orientar ações voltadas à durabilidade da construção. Com isso, assinale a alternativa incorreta sobre as etapas da metodologia da inspeção predial.
A
Realiza vistoria sistêmica, mapeando manifestações patológicas, condições de uso e histórico de manutenção.
B
Classifica as irregularidades e define prioridades por patamares de urgência para orientar prazos e responsáveis.
C
Emite recomendações de reparo e ajustes no plano de manutenção, fundamentadas nos mecanismos de deterioração identificados.
D
Conclui com relatório técnico de inspeção antes da avaliação de manutenção e de uso, deixando tais análises para fase posterior.
No campo da engenharia diagnóstica, os termos vistoria, inspeção e perícia possuem significados distintos. Qual alternativa define corretamente o termo "inspeção predial"?
A
A análise técnica de um fato ou condição de um bem, com o objetivo de apurar as causas de um determinado evento ou problema.
B
A constatação de um fato ou condição de um bem, através da observação e de anotações, sem aprofundamento nas causas ou consequências.
C
A avaliação do valor de mercado de um imóvel ou do custo de reparo dos danos constatados, com fins comerciais ou judiciais.
D
A análise técnica global do estado de conservação e funcionamento de uma edificação, classificando as anomalias e indicando as prioridades de manutenção.
Em relação à Demolição de edificações, assinale o item correto.
A
Deve ser elaborado um Plano de Demolição, sob responsabilidade de profissional legalmente capacitado, contemplando os riscos químicos, físicos, biológicos e de acidentes potencialmente existentes em todas as etapas da demolição e as medidas de prevenção a serem adotadas para preservar a segurança e a saúde dos trabalhadores.
B
Para o serviço de escavação, fundação e desmonte de rochas não é obrigatória a execução de projeto de demolição, mas se deve levar em conta a característica do solo, as cargas atuantes, os riscos a que estão expostos os trabalhadores e as medidas de prevenção.
C
As escavações do canteiro de obras próximas de edificações devem ser monitoradas, sendo opcional a documentação do resultado com objetivo de liminar o risco de acidentes durante a execução da escavação.
D
O Plano de Demolição deve considerar as linhas de fornecimento de energia elétrica, água, inflamáveis líquidos e gasosos liquefeitos, substâncias tóxicas, canalizações de esgoto e de escoamento de água e outros.
E
Os escoramentos utilizados como medida de prevenção devem ser inspecionados semanalmente e quando for necessário o trânsito de pessoas sobre as escavações, devem ser fornecidos equipamentos de proteção coletiva – EPCs.
Em uma demanda judicial envolvendo possíveis falhas estruturais em um prédio comercial, foram produzidos diferentes documentos técnicos por profissionais habilitados. Considerando os fundamentos da engenharia legal, assinale a alternativa correta.
A
A inspeção predial é um documento conclusivo, com força probatória, cujo objetivo é determinar responsabilidades civis e criminais pelo dano identificado.
B
O laudo pericial é elaborado por assistente técnico, enquanto o parecer técnico é de competência exclusiva do perito judicial nomeado pelo juiz.
C
A avaliação de bens tem por finalidade diagnosticar as condições de segurança e estabilidade de uma edificação após um sinistro.
D
A perícia de engenharia busca analisar tecnicamente fatos e objetos relacionados ao litígio, produzindo um documento conclusivo chamado laudo pericial.
E
O relatório de inspeção técnica tem caráter obrigatório em todas as edificações residenciais, devendo ser renovado anualmente.
Os laudos técnicos emitidos por engenheiros civis fornecem uma análise detalhada e fundamentada sobre diversos aspectos das edificações, desde a avaliação de imóveis até a inspeção estrutural e perícia técnica. O laudo cujo objetivo é detectar falhas, recomendar reparos e assegurar que o edifício esteja em conformidade com as normas técnicas e de segurança, a partir da avaliação das condições gerais do edifício, por inspeções para identificar possíveis problemas e garantir a segurança dos ocupantes, e exame dos diversos aspectos da construção, incluindo a estrutura, os sistemas elétricos e hidráulicos, e outros componentes essenciais corresponde ao laudo de
A
inspeção predial.
B
engenharia diagnóstica.
C
avaliação de imóveis.
D
recebimento de obra.
O que significa a sigla BDI e para que serve?
A
Benefícios e Despesas Indiretas é apenas um número teórico que não reflete a realidade das obras.
B
Benefícios e Despesas Indiretas é um detalhe burocrático sem impacto real no orçamento da obra.
C
Benefícios e Despesas Indiretas é um índice usado para calcular o valor final de uma obra.
D
Benefícios e Despesas Indiretas é um índice usado para calcular o valor inicial de uma obra.
E
Benefícios e Despesas Diretas é um índice usado para calcular o valor final de uma obra.
A descrição: “documento técnico utilizado no âmbito da engenharia civil para avaliar as condições estruturais de uma edificação e verificar possíveis impactos causados por obras vizinhas, realizada com o objetivo de garantir a segurança das estruturas existentes e prevenir danos aos imóveis durante a execução de obras próximas” refere-se a:
A
Vistoria.
B
Avaliação.
C
Medição.
D
Laudo de vistoria cautelar.
E
Laudo de recuperação estrutural.
A inspeção cadastral é a primeira inspeção realizada na edificação e deve ser efetuada imediatamente após sua conclusão, instalação ou antes de iniciar o uso, ou quando houver alterações em sua configuração, como reforma, reforço, retrofit ou mudança de algum sistema.
C
Certo
E
Errado
A caixa de inspeção é utilizada no sistema de algumas tubulações dos sistemas hidráulico. Considerando-se a sua destinação, marque a resposta correta.
A
Usada para finalização da tubulação.
B
Inviabiliza a desobstrução do sistema quando grande fluxo de despejos.
C
Usada para limpeza e desobstrução.
D
Usada para acumular detritos e gorduras.
E
Não é possível mudanças de declividade e/ou direção das tubulações.
As inspeções prediais devem ser focadas nas áreas externas da edificação, desconsiderando-se os ambientes internos.
C
Certo
E
Errado
O uso de tecnologias avançadas nas inspeções prediais, como drones e termografia, pode aumentar a eficiência e a precisão na identificação de problemas estruturais e de infiltração, sem a necessidade de acesso direto às áreas de difícil alcance.
C
Certo
E
Errado
Sobre o ensaio de recebimento de obra, conforme determinam as normas vigentes, quando houver necessidade de uma inspeção especializada, ela será compreendida como um processo de menor abrangência e mais aprofundado de inspeção, que visa a avaliar as condições técnicas de um sistema ou subsistema específico. Normalmente, é desencadeada pela inspeção predial, de forma a complementar ou aprofundar o diagnóstico.
C
Certo
E
Errado
A documentação que comprova que uma determinada edificação foi construída dentro de padrões técnicos e especificações normativas adequadas, atestando a segurança do imóvel, é definida como
A
Habite-se.
B
Atestado de Responsabilidade Técnica – ART.
C
Certificado.
D
Declaração de Conformidade.
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