Questões de Concurso sobre Laudos, Vistoria, Perícias

Por tratar de assuntos técnicos, o laudo pode enveredar por questões jurídicas.

Assinale a opção correta com relação aos laudos produzidos nos trabalhos periciais de engenharia na construção civil.

Os laudos de vistoria para entrega de obras têm como finalidade a constatação do estado do imóvel antes ou após locações ou comodatos.

No âmbito da Engenharia, laudo é

Considere as técnicas de perícia em imóveis:

I. Nas perícias contratuais, o objetivo relaciona-se às obrigações de reparação dos danos acarretados nas demandas judiciais.

II. Nas questões ligadas à terra, a perícia em imóveis refere-se ao levantamento de divisas, medições ou determinação de ocupação de um imóvel.

III. No caso da vizinhança, englobam todas as questões referentes ao imóvel de forma a registrar fotograficamente os defeitos expressivos voltados unicamente aos condôminos, resguardando direitos futuros da construtora e dando segurança ao dono do imóvel.

IV. A vistoria cautelar deverá ser efetuada antes do início efetivo da obra e o Perito irá verificar as características do imóvel do ponto de vista de conservação e estado geral.

Está correto o que consta APENAS em

Visando a preservação da segurança dos usuários de edificações comerciais com mais de 10 (dez) pavimentos e de supermercados com área superior a 1000 (mil) m2, os gestores dessas unidades devem elaborar Laudos Técnicos descritivos de suas condições de estabilidade e segurança, em intervalos

Na realização de vistoria em perícias na qual se pretende “Identificar, a partir dos dados registrários, o formato geométrico do imóvel” e “Aferir com a utilização de planta de restituição aerofotogramétrica o formato do terreno retificando”, busca-se promover a retificação de registro imobiliário na modalidade

O estudo da resistência dos materiais faz parte da formação de um engenheiro eletricista, portanto, ele está habilitado a elaborar laudo técnico a respeito das condições estruturais de um prédio.

O resultado do trabalho de um perito será consubstanciado na forma de um laudo técnico, que é a peça na qual o profissional habilitado relata o que observou e emite suas conclusões.

A perícia e a vistoria são atividades que podem ser consideradas iguais, pois as duas visam a constatação de um fato, mediante exame circunstanciado e descrição minuciosa dos elementos que a constituem.

De acordo com a norma brasileira, em construção civil, vistoria é a atividade de apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos.

Laudos de inspeção predial são os que caracterizam o check-up da edificação, para avaliar suas condições técnicas, funcionais e de conservação.

Os laudos de engenharia somente terão valor jurídico quando elaborados por profissional legalmente habilitado.

As perícias de engenharia na construção civil devem ser acompanhadas da anotação de responsabilidade técnica (ART).

Ao se concluir uma vistoria técnica no prédio do TJ/ES, o requisitante deve exigir a anotação de responsabilidade técnica do trabalho realizado, para sua plena validade.

Os serviços de conservação e manutenção correspondem às atividades de inspeção e reparos dos componentes e sistemas da edificação, não estando incluídas as atividades de limpeza dos componentes da edificação.

Alguns fatos estranhos estão ocorrendo em uma edificação cujas instalações foram testadas segundo as melhores técnicas quando do recebimento da obra. Equipamentos elétricos têm sido encontrados desligados mesmo em situações nas quais a energia elétrica da edificação está desligada; conexões em tubulações de aço galvanizado para combate a incêndio têm sido encontradas rompidas dentro de câmaras de refrigeração, onde é impossível o acesso de qualquer funcionário não autorizado; e alarmes têm sido acionados sem que as câmeras de vigilância detectem qualquer movimento humano.

Suspeita-se que as instalações podem ter sido objeto de sabotagem e um processo de investigação foi instalado. Entre as prováveis causas apontadas pelo laudo pericial, assinale a opção que apresenta explicação NÃO aceitável para o problema descrito.

A inspeção técnica de vizinhança é uma análise técnica relacionada com objetivos como perícia preventiva nas residências vizinhas a determinada obra, particularidades do terreno, características técnicas e ambientais, entre outros.