Questões de Concurso sobre Laudos, Vistoria, Perícias

Quando um engenheiro faz uma vistoria, para fins de avaliação de um bem imóvel, por ocasião da caracterização da região, um dos procedimentos a adotar é a verificação das atividades existentes de comércio, indústria e serviços na região estudada.

De acordo com a norma brasileira de avaliação de bens, o laudo de avaliação pode ser apresentado em apenas duas modalidades: simplificado e completo. Este contém todas as informações necessárias e suficientes para ser autoexplicável.

Identifique com V as afirmativas verdadeiras e com F, as falsas.

( ) Para ser perito, no caso do Engenheiro, basta ter a certidão do CREA.

( ) O perito que, por dolo ou culpa, prestar informações inverídicas ficará inabilitado, por 5 anos, para atuar em outras perícias.

( ) O perito judicial é nomeado pelo juiz, enquanto o assistente técnico é indicado pela parte.

A alternativa que contém a sequência correta, de cima para baixo, é a

A vistoria de um imóvel urbano deve ser efetuada pelo engenheiro de avaliações, com o objetivo de conhecer e caracterizar o bem avaliando e sua adequação ao seu segmento de mercado, daí resultando condições para a orientação da coleta de dados.

Uma edificação antiga possui instalação hidráulica considerada ineficiente. Por meio de um laudo técnico, a administração do edifício foi orientada a realizar várias melhorias nessas instalações. O laudo justifica as intervenções pela redução dos gastos com manutenção, pela maior economia nas contas mensais de água e, também, pela melhoria na visibilidade da empresa diante de seus servidores e da sociedade em geral quanto à sua responsabilidade social no uso racional de água.

O engenheiro apresentou assim a sua conclusão:

“Diante dos fatos, recomendo que: as tubulações de ____________ sejam substituídas por PVC; os vasos sanitários sejam substituídos por peças com ____________ de descarga acoplada; as torneiras convencionais sejam substituídas por unidades ____________ por sensor eletrônico; e que a irrigação de ____________ seja feita a partir de reservatório recolhedor de águas ____________ da edificação”.

De acordo com a situação hipotética apresentada, assinale a opção que preenche corretamente as lacunas do texto acima.

A inspeção predial tem contribuído na sistematização de vistorias em edificações e no desenvolvimento de vários conceitos, como anomalias e falhas. A respeito desse tema, assinale a opção correta.

Uma estrutura deteriorada foi motivo de processo judicial, visando estabelecer as causas e eventuais responsáveis pelo atual estado da estrutura. Sendo designado pelo juiz responsável pelo julgamento do processo um engenheiro como perito, o laudo técnico elaborado por ele deve

A inspeção predial é uma vistoria para avaliar o estado de conformidade de uma edificação, sendo correto afirmar que o(a)

Se antes da limpeza do terreno a ser construído for constatada a presença de vegetação arbórea, deve-se encaminhar o pedido de licença para remoção ou comunicar o fato à municipalidade.

As ações possessórias são aquelas cuja causa de pedir é a posse de uma determinada coisa ou de um certo objeto. Em uma ação de usucapião, o perito não necessita ou não deve

O laudo deve conter um resumo indicando os seus objetivos, um breve histórico dos fatos, acontecimentos, incidentes etc., que resultaram na necessidade do parecer.

O parecer deve conter, obrigatoriamente, as avaliações realizadas relatando as observações de detalhes, experiências, pesquisas, medições e outras operações realizadas, mencionando os meios, os métodos e critérios utilizados, com justificativa da escolha e as respectivas fontes de informações.

Um engenheiro civil realizou investigações para descobrir as causas do desabamento de um edifício. Nessa situação, tal procedimento constituiu perícia.