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Questões de Concurso sobre Laudos, Vistoria, Perícias
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Com relação à vistoria e elaboração de pareceres
de obras de engenharia civil, é correto afirmar:
A
Vistoria é a inspeção do bem “ para fixar sua
localização, averiguar suas condições estruturais
e de acabamento, defeitos ou danos em
prédios ou em suas servidões”.
B
Relatório é o parecer técnico escrito e fundamentado,
emitido por especialista indicado
por autoridade, relatando resultado de exames
e vistorias.
C
A atividade concernente ao exame realizado
por profissional especialista legalmente habilitado,
destinada a verificar ou esclarecer um
determinado fato, apurar as causas motivadoras
do mesmo, ou o estado, elegação de direitos
ou estimação da causa que é objeto de
litígio ou processo, é denominada avaliação.
D
De acordo com o código de processo civil, o
relatório de manifestação do assistente técnico,
contratado pelas partes, chama-se laudo
pericial.
E
A vistoria destina-se a apurar fatos e estados
de bens móveis, documentos ou pessoas para
a constatação e também investigar as causas
que conduziram ao estado observado.
Segundo as normas da ABNT, a peça na qual o perito, profissional habilitado, relata o que observou e dá as suas conclusões ou avalia, fundamentadamente, o valor de coisas ou direitos, é denominada:
A
Domínio.
B
Esboço.
C
Laudo.
D
Avaliação.
Considere que, durante um trabalho pericial, o engenheiro
responsável por essa atividade técnica tenha tomado uma decisão
entre alternativas tecnicamente controversas. Assinale a opção em
que é designada a atividade específica que esse engenheiro realizou.
A
perícia
B
laudo
C
arbitramento
D
avaliação
E
exame
Entre as atividades básicas de um perito, inclui-se a vistoria. Nela, a caracterização de um imóvel compreende:
A
relevo, solo, subsolo, ocupação, meio ambiente e outros.
B
parcelamento e uso do solo, restrições físicas, legais e socioeconômicas de uso e outros.
C
vias de acesso, urbanização e infraestrutura urbana.
D
localização e identificação do bairro, logradouro, número, acesso e elementos de cadastro legais e fiscais.
E
perímetro, relevo, forma geométrica, características do solo e subsolo, dimensões, área e confrontantes.
Por se tratar de uma vistoria, o engenheiro contratado não tem
atribuição de apurar as causas que motivaram os problemas
levantados.
C
Certo
E
Errado
Assinale a opção abaixo que apresenta as formas de depreciação de um bem segundo a normaABNT NBR 13752:1996 (Perícias de engenharia na construção civil).
A
deterioração, decadência, dano e anomalia.
B
decripitude, mutilação, desmontagem e decadência.
C
decripitude, deterioração, mutilação e dano.
D
decripitude, deterioração, mutilação, obsolescência e desmontagem.
E
obsolescência, desmontagem, dano e anomalia.
Atividades de perícia, caso sejam desenvolvidas por servidores
públicos e para atender demanda interna, são dispensadas de
registro de ART, de acordo com a lei vigente.
C
Certo
E
Errado
Vistoria é atividade técnica de engenharia, sendo necessária,
por esse motivo, a respectiva ART.
C
Certo
E
Errado
O perito cumpre o papel de auxiliar do Juízo na prestação jurisdicional, encarregando-se de supri-lo de elementos técnicos específicos.
Sobre a atuação do perito, é correto afirmar:
A
O perito sempre deve prestar esclarecimentos em audiência.
B
Para manter a imparcialidade, o perito nunca deve contatar os assistentes técnicos.
C
O perito deve abster-se de interpretação de leis.
D
Nem sempre o perito tem seu trabalho apresentado por escrito.
E
Para se ater somente à atribuição que lhe é conferida pelo Juízo, o perito não pode ter acesso aos autos.
Na realização de perícias deve-se adotar um vocabulário técnico e glossário específico, sendo:
I – anomalia endógena: originária da própria edificação (projeto, materiais e execução).
II – condomínio: forma de propriedade na qual o bem pertence a mais de um proprietário.
III – imóvel alodial: aquele livre de quaisquer ônus, encargos, foros ou pensões.
Quantas dessas definições estão corretas?
A
Apenas as duas últimas estão corretas.
B
Apenas as duas primeiras estão corretas.
C
Somente a segunda está correta.
D
Todas correspondem à terminologia.
E
Nenhuma delas está correta.
Em qualquer atividade, inclusive na construção civil, a ação que visa à constatação técnica de um fato que acontece in loco, de forma criteriosa, e objetiva elementos ou condições que caracterizam ou influenciam um bem é definida por:
A
Perícia
B
Vistoria
C
Prevenção
D
Relatório
E
Inspetoria
Na perícia de engenharia, as características de resistência do subsolo de um terreno, no qual foi construído um edifício residencial, podem ser avaliadas por meio dos boletins de sondagens constantes do projeto das fundações do referido edifício.
C
Certo
E
Errado
A vistoria de confrontantes de obras tem sido uma prática cada vez mais comum de construtoras e incorporadoras, constituindo-se inclusive em ferramenta de gestão das relações com a vizinhança. Este tipo de vistoria ocorre:
A
Após a obra terminada
B
No dia em que a obra termina
C
Na metade do prazo de execução da obra
D
No primeiro dia do início da obra
E
Antes do início da obra
De acordo com a norma ABNT NBR 13752:1996 (Perícias de engenharia na construção civil), benfeitorias são obras ou serviços que se realizem em um móvel ou imóvel com o intuito de conservá-lo, melhorá-lo ou embelezá-lo, incorporados permanentemente ao bem ou ao solo pelo homem, que não podem ser retirados, sem destruição, fratura ou dano. Segundo a referida norma, a benfeitoria que não aumenta o uso normal do bem, sendo sua finalidade de mero recreio ou deleite, é denominada benfeitoria:
A
inútil
B
necessária.
C
voluptuária
D
opcional
E
anômala
Os reparos não programados inserem-se na categoria de manutenção denominada corretiva, que visa recuperar equipamento ou instalação cuja capacidade produtiva tenha cessado ou diminuído.
C
Certo
E
Errado
O laudo de um imóvel, para ser empregado em todos os graus de fundamentação, deve conter diversos elementos obrigatórios.
Entre estes elementos NÃO está
A
a explicitação do critério adotado e dos dados colhidos no mercado.
B
a apresentação de laudo completo.
C
a vistoria do imóvel avaliado.
D
a identificação das fontes.
E
o mínimo de três dados de mercado efetivamente utilizados.
A perícia desenvolvida pelo engenheiro é nula de pleno direito.
C
Certo
E
Errado
A vistoria interna que deve ser realizada na avaliação de conjunto de unidades autônomas padronizadas pode ser feita por amostragem aleatória de uma quantidade definida previamente pelas partes ou por amostragem aleatória de um percentual mínimo de 10% do total das unidades de cada bloco ou conjunto de unidades de mesma tipologia, caso haja omissão no contrato.
C
Certo
E
Errado
No que concerne às perícias de engenharia na construção civil, assinale a opção correta.
A
Nas perícias judiciais, não é obrigatória a obediência aos requisitos complementares, apenas aos essenciais, que servem para medir a exatidão dos trabalhos.
B
O perito não precisa assinalar nem fundamentar adequadamente as pequenas anormalidades encontradas durante a perícia.
C
Mutilação refere-se à depreciação de um bem devido ao desgaste de seus componentes ou falhas de funcionamento de sistemas, em razão de uso ou manutenção inadequada.
D
Não é necessário que as perícias de engenharia na construção sejam acompanhadas da Anotação de Responsabilidade Técnica.
E
Arbitramentos, avaliações, exames e vistorias são espécies de perícias.
De acordo com a NBR 13752 (Perícias de Engenharia na Construção Civil), é requisito essencial de um trabalho pericial:
A
apresentação de plantas individualizadas dos bens
B
execução de um croqui de situação
C
análise dos danos e/ou eventos encontrados, apontando as prováveis causas e consequências
D
descrição detalhada dos bens nos seus aspectos físicos, dimensões, áreas, utilidades, materiais construtivos e outros
E
indicação e perfeita caracterização de eventuais danos e/ ou eventos encontrados, com planta de articulação das fotos perfeitamente numeradas
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