Questões de Concurso sobre Manutenção

O foco da manutenção preditiva é fazer um acompanhamento periódico das estruturas por meio de análises técnicas e do monitoramento, o que é fundamental para a conservação da vida útil dos componentes. A manutenção preditiva possibilita otimizar a troca ou a reforma de componentes e estender o intervalo de manutenção, pois permite prever quando os elementos estarão próximos do seu limite de vida. Algumas técnicas incluem análise de vibração, ultrassom, inspeção visual e outros procedimentos que evitam o desmonte desnecessário da estrutura. A manutenção preditiva é muito comum na engenharia aeronáutica e mecânica. Seu uso como prática de gerenciamento de Obras de Artes Especiais (OAE) ainda é muito restrito no Brasil, que não tem essa cultura, visto que a relação custo-benefício das inspeções na maioria das vezes é relativamente alta. No entanto, o progresso industrial e o crescimento das cidades resultaram em um aumento da poluição urbana, aumentando, assim, a exposição das OAEs a ambientes desfavoráveis. A comunidade brasileira de construção, mediante tais problemas, tem se atentado para a necessidade do projeto para a durabilidade de seu maior controle e execução de novas OAEs e, sobretudo, da necessidade do constante monitoramento alinhado com a manutenção das construções existentes. Em relação à manutenção de OAE, assinale a afirmativa INCORRETA.

As anomalias são deficiências de ordem construtiva ou funcional, classificadas como endógena quando originárias da própria edificação como erro de projeto, execução ou de uso incorreto dos materiais.

O conforto ambiental tem a junção dos aspectos relacionados ao conforto acústico e térmico.

A manutenção predial pode ser classificada em vários tipos de intervenções, dentre as quais destacam-se:

Interprete as afirmativas a seguir e escreva verdadeiro (V) ou falso (F) e assinale a alternativa correta:

( ) - conservação: é uma atividade rotineira, realizada diariamente ou com pequenos intervalos de tempo, relacionada com a operação e limpeza dos edifícios.

( ) - reparação: é a atividade preventiva ou corretiva, antes de se atingir o nível de qualidade mínimo aceitável.

( ) - restauração: é a atividade preventiva, após ser atingido nível inferior à qualidade mínima aceitável.

( ) - modernização: é a atividade preditiva e detectiva, visando que a recuperação de qualidade ultrapasse o nível inicialmente construído e projetado, fixando um novo patamar de qualidade e desempenho para a edificação e seus sistemas.

Considere as afirmações abaixo sobre manutenção de edifícios.

I - Manutenção corretiva é aquela caracterizada por serviços que demandam ação ou intervenção imediata a fim de permitir a continuidade do uso dos sistemas, elementos ou componentes das edificações, ou evitar graves riscos ou prejuízos pessoais e/ou patrimoniais aos seus usuários ou proprietários.

II - O proprietário ou o síndico de uma edificação multirresidencial pode delegar a gestão da manutenção da edificação a empresa ou profissional contratado. Implementar e realizar as verificações ou inspeções previstas no programa de manutenção preventiva e orçar os serviços de manutenção fazem parte das incumbências da empresa ou do profissional contratado que irá responder pela gestão do sistema de manutenção.

III - Durante a realização dos serviços de manutenção, todos os sistemas de segurança da edificação devem permanecer em funcionamento ou, se necessário, devem ser previstos sistemas alternativos.

Quais estão corretas, conforme prescreve a NBR 5674:2012 – Manutenção de Edifícios – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção?

O conceito de resíduos sólidos é vasto e variado e tem se tornado mais difundido nas últimas décadas com o aumento da preocupação ambiental dos países. Sendo assim, os resíduos sólidos, segundo a NBR 10004/2004, podem ser classificados em perigosos e não perigosos, estes do tipo inerte e não inerte. O aterro sanitário é, sem dúvida, a melhor maneira de disposição dos resíduos sólidos urbanos, atendendo plenamente os critérios das normas técnicas e de engenharia. O aterro sanitário é um importante exemplo de obra de engenharia que necessita de manutenção. Sobre como deve ser realizada a manutenção dos aterros sanitários, assinale a afirmativa INCORRETA.

Não é objetivo da manutenção sob a ótica da Manutenção Centrada na Confiabilidade (MCC):

Associe a segunda coluna de acordo com a primeira, que relaciona os termos utilizados para definir condições gerais das edificações com seus respectivos conceitos:

Coluna I

1.Decrepitude.

2.Degradação.

3.Depreciação.

Coluna II

(__)Baixar de preço ou de valor. Desvalorização.

(__)De um bem pela idade, no decorrer da sua vida útil, em consequência de sua utilização, de seu desgaste e de sua manutenção normal.

(__)Redução de desempenho devido à atuação de um ou vários agentes.

Assinale a alternativa que apresenta a correta associação entre as colunas:

Assinale a alternativa que apresenta a definição de manutenção corretiva.

Realizar inspeções periódicas em equipamentos através de medição, acompanhamento e interpretação de informações sobre o elemento, corresponde à manutenção:

Corrosão é definida como o conjunto de alterações físico-químicas que uma substância sofre pela ação de determinados agentes da natureza. Na prática, o termo foi apropriado para designar as reações existentes entre os metais e os agentes agressivos externos. A corrosão é um processo natural, espontâneo. A proteção contra a corrosão, no entanto, não é natural, deve ser aplicada e tem impacto econômico. Para cada forma de corrosão, há métodos de proteção mais adequados. Um dos métodos de proteção é a Formação de Produto de Corrosão Protetora na qual o produto inicial é uma camada aderente, porosa ou não, de espessura entre 1 milionésimo de milímetro e 1 milésimo de milímetro.

Assinale a alternativa que NÃO corresponde ao processo de proteção por este método.

Em um contrato de manutenções de redes de água potável existe um item que remunera reparos realizados em redes de água de 2", na rua, com reposição do pavimento asfáltico. Este item prevê o seguinte critério de medição:

Item: 3.1

Descrição: Reparo em rede de 2" na rua, com reposição do pavimento asfáltico.

Unidade: un

Valor: R$ 1.100,00

Critério de medição:

Será remunerado por unidade de serviço executado. Se houver escavação no pavimento com volume superior a 1,0 m³, será remunerado, além do próprio item, um valor de R$ 250,00/m³ de solo escavado para o que exceder os 1,0 m³.

Sabendo que a empresa contratada executou 2 reparos em redes de 2" na rua, com reposição do pavimento asfáltico, os reparos tiveram as seguintes características:

1º Reparo: Foi aberto uma vala na rua com dimensões 1,00 x 0,8 x 1,00 metros.

2º Reparo: Foi aberto uma vala na rua com dimensões 1,50 x 1,00 x 1,00 metros.

Nessas condições, assinale a alternativa que contém corretamente o valor a ser remunerado à contratada pelos 2 reparos realizados.

Tipo de manutenção caracterizada por um fluxo constante de serviços, padronizados e cíclicos. Conforme conceito apresentado, marque a alternativa que representa este conceito.

Ao elaborar um programa de manutenção, em áreas molhadas internas e externas, piscinas, reservatórios, coberturas, jardins, espelhos d’água, sugere-se que a impermeabilização seja verificada a cada

Um dos problemas encontrados na pintura de ambientes é a presença de manchas de umidade, mofo e bolor.

Assinale a alternativa que descreve corretamente uma técnica simples de reparo do problema citado:

Associe a segunda coluna de acordo com a primeira, que relaciona os termos utilizados em manutenção das edificações com seus respectivos conceitos:

Coluna I

1. Manutenção corretiva.

2. Manutenção preventiva.

3. Inspeção.

Coluna II

(__)Avaliação do estado da edificação e de suas partes constituintes, realizada para orientar as atividades de manutenção.

(__)Caracteriza-se por serviços que demandam ação ou intervenção imediata, a fim de permitir a continuidade do uso dos sistemas, dos elementos ou dos componentes das edificações.

(__)Caracteriza-se por serviços cuja realização seja programada com antecedência, priorizando as determinações dos projetos ou dos manuais, solicitações dos usuários, estimativas da durabilidade esperada dos sistemas, elementos ou componentes das edificações em uso, gravidade e urgência.

Assinale a alternativa que apresenta a correta associação entre as colunas:

Uma das atividades da manutenção predial, com a finalidade de preservação da qualidade da água, é a verificação da simultaneidade da operação das válvulas redutoras de pressão montadas em estações redutoras de pressão, que deve ser feita em periodicidade

O Manual de Uso, Operação e Manutenção das Edificações tem como finalidade documentar e fornecer informações técnicas e operacionais importantes sobre a edificação. Analise as assertivas a seguir.

I - O Manual de Uso, Operação e Manutenção das Edificações contém apenas informações sobre os materiais utilizados na construção e diretrizes para a execução da obra.

II - O Manual de Uso, Operação e Manutenção das Edificações é elaborado pelo responsável técnico do projeto da edificação e deve ser disponibilizado aos usuários após a conclusão da obra e entrega da edificação.

III - O Manual de Uso, Operação e Manutenção não pode conter informações relevantes sobre os procedimentos de licenciamento da edificação.

Assinale a opção que contém a(s) assertiva(s) INCORRETA(S):

A NBR 5674 (ABNT, 2012) estabelece os requisitos para sistemas de gestão e manutenção de edificações. Dentre os diversos tipos de manutenção previstos, a manutenção preventiva se caracteriza por

Entre os objetivos da manutenção preditiva em sistemas de irrigação inclui-se o aumento do tempo de disponibilidade dos equipamentos.