Questões de Concurso sobre NBR 5674

Conforme expõe Coutinho (2016), a NBR 5674:1999 instrui a realização de inspeções periódicas, que devem trazer como resultado a orientação e a adequação do plano de manutenção, além de servir como instrumento de gestão para a boa conservação das edificações. Assim sendo, os passos para a inspeção predial, em sequência, são:

A NBR 5674:2024, que trata da manutenção de edificações, estabelece um fluxo sequencial das fases de documentação do programa de manutenção, o qual deve ser arquivado como parte integrante do manual de uso, operação e manutenção da edificação. Considerando esse contexto, analise as etapas a seguir:

1.Manual de uso, operação e manutenção.

2.Programa da manutenção.

3. Registros de contratação.

4.Registros de execução.

Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta em que ocorre esse processo:

A Norma Brasileira NBR 5674 refere-se à manutenção como o conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes a fim de atender as necessidades e segurança dos seus usuários. Mediante isso, avalie as manutenções básicas que podem ser efetuadas pelo Auxiliar de Serviços Gerais:

I.Troca de lâmpadas.

II.Lubrificação de dobradiças e fechaduras.

III.Apertos de parafusos soltos em mobiliários.

IV.Conserto de computadores e impressoras.

É CORRETO o que se afirma em:

Sobre a NBR 5674: Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção, atualizada de 2024, é CORRETO afirmar:

Segundo a Norma Brasileira NBR 5674, a manutenção é o cuidado para evitar danos e garantir o bom funcionamento da edificação, das instalações e dos equipamentos, por meio de verificações regulares.

Assinale a alternativa que concorde com o texto.

É recomendado que o sistema de gestão da manutenção disponha de indicadores de eficiência com a finalidade de avaliar a taxa de sucesso das intervenções e a relação de custo x benefício gerada pelas manutenções.

Entende‑se por empresa capacitada a organização ou o profissional liberal que exerce função na qual são exigidas qualificação e competência técnicas específicas.

Qual é o objetivo principal da Nota Técnica NBR 5674?

Os registros de execução dispensam termo de garantia do prestador de serviço.

A gestão da manutenção em edificações civis é orientada por normas técnicas, como a NBR 5674 e a NBR 16280, que estabelecem diretrizes para a preservação do desempenho e da segurança das construções. Um elemento central nesse processo é a documentação que estrutura as atividades, definindo programas e responsabilidades para a conservação dos sistemas prediais. Assim, analise as afirmativas a seguir.

I.Conforme a NBR 5674, o Plano de Manutenção deve ser um documento abrangente que relaciona os sistemas da edificação, descreve as atividades de manutenção a serem realizadas, estabelece a periodicidade para cada tarefa e define os responsáveis pela sua execução.

II.Para garantir a conformidade com a NBR 5674, qualquer atividade de manutenção, seja ela preventiva ou corretiva, deve ser obrigatoriamente precedida pela emissão de uma Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), formalizando a responsabilidade sobre a intervenção, independentemente de sua complexidade ou impacto estrutural.

III.O Plano de Manutenção deve ser revisado e atualizado periodicamente, incorporando informações provenientes dos relatórios de inspeção e do acompanhamento de indicadores de desempenho, a fim de ajustar as estratégias e garantir a eficácia contínua do programa.

É correto o que se afirma em:

Na organização da gestão do sistema de manutenção, deve ser prevista infraestrutura material, técnica, financeira e de recursos humanos, capaz de atender aos diferentes tipos de manutenção necessários. Entre estes, consta a manutenção rotineira, caracterizada por serviços cuja realização seja programada com antecedência, priorizando as solicitações dos usuários, as estimativas da durabilidade esperada dos sistemas, os elementos ou componentes das edificações em uso, a gravidade e a urgência, e os relatórios de verificações periódicas sobre seu estado de degradação.

A NBR 5674:2024 define os requisitos para a gestão do sistema de manutenção de edificações, visando preservar suas características originais e prevenir a perda de desempenho devido à degradação de sistemas, elementos ou componentes. De acordo com essa norma, é correto afirmar que:

De acordo com a NBR 5674/2024, a gestão do sistema de manutenção deve considerar as características das edificações. Qual(is) característica(s) da edificação é/são excluída(s) desse sistema?

A NBR 5.674/1999 dispõe sobre a manutenção de edificações. Sobre esse tema, é correto afirmar:

A NBR 5674/2024 define diferentes tipos de manutenção que são essenciais para a conservação e o bom funcionamento das edificações. Correlacione os tipos de manutenção listados abaixo com seus respectivos significados.

1) Manutenção Preventiva

2) Manutenção Rotineira

3) Manutenção Corretiva

( ) Caracterizada por um fluxo constante de serviços, padronizados e cíclicos.

( ) Caracterizada por serviços cuja realização seja programada com antecedência, priorizando as solicitações dos usuários, estimativas de durabilidade esperada dos sistemas, elementos ou componentes das edificações em uso, gravidade e urgência, e relatórios de verificações periódicas sobre o seu estado de degradação.

( ) Caracterizada por serviços que demandam ação ou intervenção imediata, a fim de permitir a continuidade do uso dos sistemas, elementos ou componentes das edificações, ou evitar graves riscos ou prejuízos pessoais e/ou patrimoniais aos seus usuários ou proprietários.

A sequência correta, de cima para baixo, é:

Assinale a alternativa que apresenta a norma brasileira responsável por estabelecer os requisitos para a gestão do sistema de manutenção de edificações, o que inclui definir meios para preservar as características originais da edificação e prevenir a perda de desempenho decorrente da degradação dos seus sistemas, elementos ou componentes.

Analise as afirmações a seguir, considerando os requisitos da norma ABNT NBR 5674:2012, intitulada “Manutenção de edificações - Requisitos para o sistema de gestão de manutenção”.

I - Perde-se a garantia se, durante o prazo de vigência da garantia não for observado o que dispõem o Manual do Proprietário, Manual das Áreas Comuns e a ABNT NBR 5674, no que diz respeito à manutenção correta para edificações em uso ou não.

II - O proprietário de uma edificação ou o condomínio deve fazer cumprir e prover os recursos para o programa de manutenção preventiva de áreas comuns.

III - Em propriedade condominial, o síndico responde pela manutenção das partes autônomas e pelo conjunto da edificação.

IV - Toda a documentação dos serviços de manutenção executados deve ser arquivada como parte integrante do manual de uso, operação e manutenção da edificação, ficando sob a guarda do responsável legal (proprietário ou síndico).

V - A cada três meses deve ser realizada a manutenção preventiva das iluminações de emergência.

Está correto apenas o que se afirma em

Conforme a NBR 5674 – Manutenção de edificações – Procedimento, na organização da gestão do sistema de manutenção de edificações, deve ser prevista infraestrutura material, técnica, financeira e de recursos humanos, capaz de atender aos diferentes tipos de manutenção. Nesse sentido, assinale abaixo o tipo de manutenção caracterizada por serviços que demandam ação ou intervenção imediata, a fim de permitir a continuidade do uso dos sistemas, elementos ou componentes das edificações ou evitar graves riscos ou prejuízos pessoais e/ou patrimoniais aos seus usuários ou proprietários.

De acordo com as recomendações da ABNT NBR 5674:2012 – Manutenção de edificações, a periodicidade com que a atividade de verificar o nível dos reservatórios de água potável e o funcionamento das boias deve ser realizada em um edifício a cada:

Um engenheiro é o responsável pela manutenção de uma empresa e deve realizar a manutenção de acordo com a NBR 5674. São conteúdos básicos do relatório de inspeção que deve ser realizado pelo engenheiro, EXCETO