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O Método evolutivo, um dos usados em avaliação de imóveis é aquele que:
É um método que resulta de orçamento da construção a ser avaliada.
Também é chamado de método comparativo e pressupõe a adoção de valores praticados na região, com as devidas homogeneizações.
Baseia-se no estudo da viabilidade de um empreendimento adequado ao local e é compatível com as condições de mercado.
Identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.
Baseia-se no estudo de critérios de amortização do capital investido ao longo da vida útil do imóvel. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.
Identifique se as afirmativas abaixo são verdadeiras ( V ) ou falsas ( F ), com base na norma técnica de instalações prediais de água fria (NBR 5626).
1. Em condições estáticas (sem escoamento), a pressão da água em qualquer ponto de utilização da rede predial de distribuição não deve ser superior a 300 kPa.
2. As tubulações devem ser dimensionadas de modo que a velociadade da água, em qualquer trecho de tubulação, não atinja valores superiores a 3 m/s.
3. Em qualquer ponto da rede predial de distribuição, a pressão da água em condições dinâmicas (com escoamento) não deve ser inferior a 8 kPa.
Assinale a alternativa que indica a sequência correta, de cima para baixo.
F – V – V
F – V – F
V – F – F
V – V – F
V – V – V
A ABNT NBR 9050 visa proporcionar a utilização das edificações de maneira autônoma e segura à maior quantidade possível de pessoas. Todas as edificações que vierem a ser construídas, bem como as reformas e ampliações de edificações e equipamentos urbanos, devem atender ao disposto nessa Norma para serem consideradas acessíveis. Com relação aos parâmetros estabelecidos pela NBR 9050 para os sanitários e vestiários acessíveis, considere as seguintes afirmativas:
1. As bacias sanitárias devem estar a uma altura entre 0,43 m e 0,45 m do piso acabado, medida a partir da borda superior, sem o assento.
2. Para o espelho instalado em posição vertical, a altura da borda inferior deve ser de no máximo 1,10 m e a da borda superior de no mínimo 1,80 m do piso acabado.
3. Devem ser instaladas barras horizontais junto à bacia sanitária para apoio e transferência, na lateral e no fundo, com comprimento mínimo de 0,80 m e a 0,75 m de altura do piso acabado.
4. Devem ser instaladas barras de apoio junto aos lavatórios, na mesma altura deles.
Assinale a alternativa correta.
Somente as afirmativas 1, 3 e 4 são verdadeiras.
Somente a afirmativa 3 é verdadeira.
Somente as afirmativas 1 e 2 são verdadeiras.
Somente as afirmativas 2 e 4 são verdadeiras.
Somente as afirmativas 2, 3 e 4 são verdadeiras.
Segundo a NBR 12772 - Discriminação de serviços técnicos de engenharia. Edificação, o estudo apresentado em desenhos sumários, em número e escala suficientes para perfeita compreensão por parte do responsável pelo empreendimento da obra planejada, é a definição de:
estudo preliminar.
esboço do projeto.
projeto preliminar.
projeto legal.
anteprojeto.
De conformidade com a NBR 8160:1999 (Sistemas prediais de esgoto sanitário - Projeto e execução).
A distância máxima de um desconector ao tubo ventilador, sendo o diâmetro nominal do ramal de descarga de 75 mm, é de:
2,80 m.
2,00 m.
1,80 m.
1,50 m.
1,00 m.
Indique a sequência correta, de conformidade com a NBR 13532/1995, de etapas de execução da atividade técnica de um projeto de arquitetura:
programa de necessidades de arquitetura - levantamento de dados para arquitetura - estudo de viabilidade de arquitetura - estudo preliminar de arquitetura - anteprojeto de arquitetura - projeto legal de arquitetura - projeto para execução de arquitetura
levantamento de dados para arquitetura - estudo de viabilidade de arquitetura - programa de necessidades de arquitetura - estudo preliminar de arquitetura - anteprojeto de arquitetura - projeto legal de arquitetura - projeto para execução de arquitetura
estudo de viabilidade de arquitetura - levantamento de dados para arquitetura - programa de necessidades de arquitetura - estudo preliminar de arquitetura - anteprojeto de arquitetura - projeto legal de arquitetura - projeto para execução de arquitetura
estudo de viabilidade de arquitetura - programa de necessidades de arquitetura - levantamento de dados para arquitetura - estudo preliminar de arquitetura - anteprojeto de arquitetura - projeto legal de arquitetura - projeto para execução de arquitetura
levantamento de dados para arquitetura - programa de necessidades de arquitetura - estudo de viabilidade de arquitetura - estudo preliminar de arquitetura - anteprojeto de arquitetura - projeto legal de arquitetura - projeto para execução de arquitetura
De conformidade com a NBR 8160:1999 (Sistemas prediais de esgoto sanitário - Projeto e execução).
O interior das tubulações, embutidas ou não, deve ser acessível por intermédio de dispositivos de inspeção.
Para garantir a acessibilidade aos elementos do sistema, devem ser respeitadas, no mínimo, algumas condições. Dentre elas, que a distância entre a ligação do coletor predial com o público e o dispositivo de inspeção mais próximo não deve ser superior a:
23,00 m.
20,00 m.
18,00 m.
15,00 m.
10,00 m.